Taxe d'aménagement Chiconi (97605) — Barème 2026

Mayotte · Mayotte

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Chiconi.

Calculez votre taxe d'aménagement à Chiconi

Taux communal 1.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

1.0%

Chiconi

Taux départemental

1.0%

Mayotte

Taux régional

Mayotte

Taux global : 2% (1.0% + 1.0% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Avec un taux communal de seulement 1%, la commune se montre très favorable pour les nouveaux aménagements.

Bénéficiez de cette fiscalité modérée en déposant votre permis dans les meilleures conditions.

La commune de Chiconi

8 295

Habitants

8 km²

Superficie

1005.0

Hab./km²

97605

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chiconi ?

Cet impôt local se détermine en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux cumulé (2% à Chiconi), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une construction de 48 m² à Chiconi :

Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
Taxe d'aménagement : 43 680 € × 2% = 874 €

Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Chiconi

Le taux communal affiché (1.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chiconi
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chiconi, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Chiconi et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chiconi :

Taxe d'aménagement pour une piscine à Chiconi

L'installation d'un bassin sur le territoire de Chiconi est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.

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Abri voiture sur Chiconi

Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.

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Ne pas payer la taxe sur Chiconi

Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Construire une véranda sur Chiconi

La construction d'une véranda constitue une surface taxable. À Chiconi, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.

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Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Chiconi

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Chiconi ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Chiconi

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chiconi et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Chiconi. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.