Calculez votre Taxe d'Aménagement 2026 à La Réunion
La taxe d'aménagement s'applique à de nombreux projets soumis à autorisation d'urbanisme : construction, extension, piscine, abri de jardin ou encore certains aménagements de stationnement.
Son montant dépend notamment de la surface taxable, des valeurs forfaitaires applicables en 2026 et des taux de taxe d'aménagement correspondant à votre territoire. Cette page rassemble les données disponibles pour La Réunion et permet d'accéder aux taux détaillés des départements et des communes.
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Calculer ma taxe — 100% gratuitTaxe d'aménagement à La Réunion en 2026
La taxe d'aménagement se compose de plusieurs parts : une part communale, une part départementale . Chaque collectivité fixe son propre taux, ce qui signifie que le montant peut varier d'une commune à l'autre.
Les taux communaux et départementaux sont consultables ci-dessous. Les valeurs forfaitaires utilisées pour le calcul sont fixées au niveau national.
Valeurs forfaitaires de la taxe d'aménagement en 2026
| Élément | Valeur forfaitaire 2026 |
|---|---|
| Construction | 892 €/m² |
| Piscine | 251 €/m² |
| Emplacement de stationnement | 2 928 € / emplacement |
Ces valeurs constituent la base de calcul avant application des taux et éventuels abattements ou exonérations.
Taux de taxe d'aménagement par département
| Département | Code | Taux départ. | Taux com. min. | Taux com. max. |
|---|---|---|---|---|
| La Réunion | 974 | 2.5 % | 1 % | 5 % |
Les taux communaux de taxe d'aménagement à La Réunion
à La Réunion La Réunion, le taux communal le plus faible relevé est de 1 % et le taux le plus élevé de 5 %. Le taux communal moyen est de 4,4 %.
Le taux moyen est une statistique descriptive. Il ne constitue pas un taux applicable à l'ensemble de la région.
Répartition des taux communaux à La Réunion
| Taux communal | Nombre de communes |
|---|---|
| 1 % | 1 |
| 3 % | 5 |
| 3.5 % | 1 |
| 5 % | 17 |
Quel est le taux de taxe d'aménagement dans ma commune ?
Le taux communal dépend de votre commune. Utilisez notre simulateur pour obtenir une estimation précise adaptée à votre situation.
Calculer ma taxe — 100% gratuitComment calculer la taxe d'aménagement en 2026 ?
Le calcul repose sur la formule suivante :
Surface taxable × Valeur forfaitaire × Taux applicable
Lorsque plusieurs parts sont applicables, la taxe se décompose ainsi :
- Taxe communale (taux communal × base)
- Taxe départementale (taux départemental × base)
Le calcul réel dépend du type de projet et des règles applicables. Utilisez notre simulateur pour obtenir une estimation personnalisée.
Exemples de taxe d'aménagement à La Réunion
Voici des exemples de calcul basés sur les taux réels de Saint-Denis :
Extension — 30 m²
- Commune
- Saint-Denis
- Valeur forfaitaire
- 892 €/m²
- Taux communal
- 3 %
- Taux départemental
- 2.5 %
- Estimation
- 1 472 €
Piscine — 30 m²
- Commune
- Saint-Denis
- Valeur forfaitaire
- 251 €/m²
- Taux communal
- 3 %
- Taux départemental
- 2.5 %
- Estimation
- 414 €
Exonérations de taxe d'aménagement à La Réunion
Certaines catégories de constructions ou d'aménagements peuvent bénéficier d'exonérations ou d'abattements selon la réglementation applicable et les délibérations des collectivités concernées.
1 commune de La Réunion disposent de données d'exonération communale dans notre base. Consultez la fiche de votre commune pour connaître les exonérations applicables localement.
Les cas d'exonération les plus courants incluent les constructions à usage d'habitation financées par un prêt à taux zéro, les locaux à usage industriel ou artisanal, et les immeubles classés monuments historiques.
Communes et taux de taxe d'aménagement à La Réunion
Communes de plus de 5 000 habitants avec taux détaillés, réparties dans 1 départements.
La Réunion (24 communes de plus de 5 000 habitants)
| Commune | Population | Taux communal |
|---|---|---|
| Saint-Denis | 154 765 | 3.0 % |
| Saint-Paul | 105 240 | 5.0 % |
| Saint-Pierre | 84 077 | 5.0 % |
| Le Tampon | 81 943 | 5.0 % |
| Saint-André | 57 150 | 5.0 % |
| Saint-Louis | 53 935 | 5.0 % |
| Saint-Joseph | 38 807 | 3.0 % |
| Saint-Benoît | 37 023 | 5.0 % |
| La Possession | 35 245 | 5.0 % |
| Saint-Leu | 34 893 | 5.0 % |
| Sainte-Marie | 34 344 | 5.0 % |
| Le Port | 33 336 | 3.0 % |
| Sainte-Suzanne | 24 293 | 5.0 % |
| L'Étang-Salé | 13 836 | 5.0 % |
| Bras-Panon | 13 344 | 5.0 % |
| Petite-Île | 12 617 | 3.5 % |
| Les Avirons | 11 434 | 5.0 % |
| Salazie | 7 243 | 3.0 % |
| Entre-Deux | 7 105 | 5.0 % |
| Les Trois-Bassins | 6 899 | 3.0 % |
| La Plaine-des-Palmistes | 6 821 | 5.0 % |
| Sainte-Rose | 6 343 | 1.0 % |
| Cilaos | 5 390 | 5.0 % |
| Saint-Philippe | 5 074 | 5.0 % |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à La Réunion
Quel est le taux de taxe d'aménagement à La Réunion ?
Comment connaître le taux de ma commune ?
Comment calculer la taxe d'aménagement en 2026 ?
Une piscine est-elle soumise à la taxe d'aménagement ?
Un abri de jardin est-il soumis à la taxe d'aménagement ?
Existe-t-il des exonérations ?
Comment obtenir une estimation personnalisée ?
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