Guides Taxe d'Aménagement 2026 : Calculs & Exonérations
Tous nos guides pour calculer, simuler et réduire votre taxe d'aménagement 2026. Données officielles DGFIP, exemples concrets et simulateur en ligne gratuit.
Calculez votre taxe d'aménagement en 2 minutes
Taux réels DGFIP 2026 · Précision parcellaire · Attestation bancaire incluse
Comprendre & optimiser la taxe d'aménagement
Les guides essentiels pour maîtriser le calcul, les exonérations et les démarches de la taxe d'aménagement.
Barème & calcul 2026
Valeur forfaitaire 892 €/m², formule, taux communaux et exemples pas à pas.
Calculer la surface taxable
La méthode officielle : les 3 seules déductions, garage, combles, véranda et la formule 2026.
Exonérations & abattements
Abattement 50 % résidence principale, exonérations de plein droit et facultatives.
Simulateur officiel impots.gouv.fr
Guide étape par étape du simulateur officiel : localisation, parcelle, secteurs.
Quel est le meilleur simulateur ?
Comparez l'outil officiel, les calculateurs en ligne, Excel et un outil spécialisé.
Historique cadastral de votre parcelle
Vérifiez divisions, servitudes et impact fiscal avant d'acheter ou de construire.
Déclaration préalable & permis de construire : préparer son projet d'urbanisme
Secteur protégé, abords de monument, pièces du dossier : les guides pour vérifier les règles applicables à votre parcelle et constituer un dossier d'urbanisme complet avant le dépôt.
Mon terrain est-il en secteur protégé ?
La méthode en 4 étapes : fiche de parcelle du Géoportail de l'urbanisme et Atlas des patrimoines.
Suis-je dans les 500 mètres d'un monument historique ?
PDA ou rayon de 500 mètres avec covisibilité : la règle exacte des abords.
Dossier de permis de construire : les pièces à fournir
Les huit pièces obligatoires PC1 à PC8, le nombre d'exemplaires à déposer et les délais d'instruction.
Calculer la taxe selon votre type de projet
Chaque type d'annexe a ses propres règles : valeur forfaitaire, seuil d'imposition et abattements. Choisissez votre projet.
Simulateur taxe aménagement maison neuve
892 €/m² · Abattement 50 % < 100 m²
Calcul par surface (80 à 150 m²), taux réels et exemples chiffrés.
Simulateur taxe aménagement abri de jardin
892 €/m² · Exonération < 20 m²
Calcul gratuit avec abattement 50 %, tableau multi-taux et attestation bancaire.
Simulateur taxe aménagement piscine
251 €/m² · Seuil 10 m² · Pas d'abattement
Calcul officiel, exemples 20 à 50 m² et taux réels par commune.
Simulateur taxe aménagement carport & pergola
2 928 €/emplacement · Pergola exonérée
Forfait par emplacement, tableau comparatif multi-taux et exemples.
Simulateur taxe aménagement véranda
892 €/m² · Abattement 50 % < 100 m²
Surface taxable, abattement et tableau multi-taux 2026.
Simulateur taxe aménagement photovoltaïque
10 €/m² au sol · Toiture exonérée
Calcul au sol, exonération en toiture et taux de votre commune.
Simulateur taxe aménagement HLL
10 000 €/unité · Chalets & tiny houses
Forfait par unité, réglementation et calcul de la taxe HLL.
Simulateur taxe aménagement caravanes
3 000 €/emplacement
Calcul pour glamping, PRRL et terrains de camping.
Simulateur taxe aménagement éolienne
3 000 €/unité · > 12 m
Forfait par unité et réglementation applicable.
Projets de construction : guides complets
Vous construisez ? Nos guides complets couvrent l'intégralité du projet : types, budget, réglementation et fiscalité.
Construire un abri de jardin 2026
Types de matériaux, budget détaillé par poste, étapes de construction, autorisations d'urbanisme, distances avec le voisin et calcul de la taxe d'aménagement.
Lire le guide completConstruire une piscine 2026
Faisabilité du terrain, 7 étapes du chantier, types de bassin, budget détaillé par poste, autorisations, normes de sécurité et calcul de la taxe d'aménagement.
Lire le guide completMon projet de construction est-il soumis à la taxe d'aménagement ?
Les 3 conditions cumulatives, le seuil de franchise de 5 m², la différence entre surface taxable et emprise au sol, et le tableau projet par projet : maison, extension, abri, piscine, carport, panneaux solaires, toiture, gouttières.
Vérifier si mon projet est concernéPrêt à connaître le montant exact de votre taxe ?
Taux réels de votre commune, précision parcellaire et détection automatique des exonérations.
Lancer le simulateur gratuit