Taxe d'urbanisme à Saint-Maixent-l'École (79270) — Tarifs 2026

Nouvelle-Aquitaine · Deux-Sèvres

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-Maixent-l'École.

Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Maixent-l'École

Taux communal 2.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

2.5%

Saint-Maixent-l'École

Taux départemental

2.25%

Deux-Sèvres

Taux régional

Nouvelle-Aquitaine

Taux global : 4.75% (2.5% + 2.25% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Saint-Maixent-l'École affiche un taux de 2.5%, la collectivité fait preuve de modération pour les nouveaux aménagements.

Tirez parti de ce contexte favorable en lançant votre projet en toute sérénité.

La commune de Saint-Maixent-l'École

7 254

Habitants

5 km²

Superficie

1398.0

Hab./km²

79270

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Maixent-l'École ?

Cet impôt local se détermine en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (4.75% à Saint-Maixent-l'École), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Prenons l'exemple une extension de 35 m² sur la commune de Saint-Maixent-l'École :

Base d'imposition : 35 m² × 910 € = 31 850 €
Taxe d'aménagement : 31 850 € × 4.75% = 1 513 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Maixent-l'École

Le taux communal affiché (2.5%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Saint-Maixent-l'École. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Maixent-l'École
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Maixent-l'École, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Saint-Maixent-l'École et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Maixent-l'École :

Ne pas payer la taxe sur Saint-Maixent-l'École

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Saint-Maixent-l'École

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Saint-Maixent-l'École ? Cette taxe est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.

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Taxe d'aménagement pour une piscine à Saint-Maixent-l'École

La création d'une piscine sur le territoire de Saint-Maixent-l'École est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.

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Construire une véranda à Saint-Maixent-l'École

La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Saint-Maixent-l'École, le calcul varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.

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Abri voiture sur Saint-Maixent-l'École

Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Maixent-l'École

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Maixent-l'École et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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