Taxe d'aménagement Aiffres (79003) — Taux 2026
Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Aiffres.
Taux communal 4.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.5%
Aiffres
Taux départemental
2.25%
Deux-Sèvres
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 6.75% (4.5% + 2.25% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal appliqué à Aiffres est de 4.5%, un niveau qui se place dans la norme des collectivités du secteur.
Pensez à faire une simulation pour estimer précisément le coût de votre projet.
La commune de Aiffres
5 377
Habitants
26 km²
Superficie
208.0
Hab./km²
79003
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Aiffres ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux total (6.75% à Aiffres), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 45 m² sur le territoire de Aiffres :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 6.75% = 2 764 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Aiffres
Le taux communal affiché (4.5%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Aiffres
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Aiffres, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Aiffres et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Aiffres :
Dispenses et exonérations à Aiffres
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Aiffres
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Aiffres ? La taxe d'aménagement est due si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Aiffres
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Aiffres, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Aiffres
La création d'une piscine à Aiffres donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Aiffres
Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Aiffres
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Aiffres et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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