Fiscalité de l'aménagement à Chauray (79081) — Barème 2026
Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Chauray.
Calculez votre taxe d'aménagement à Chauray
Taux communal 3.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.5%
Chauray
Taux départemental
2.25%
Deux-Sèvres
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 5.75% (3.5% + 2.25% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Chauray applique un taux communal de 3.5% — comparable à la moyenne des communes voisines (3.1%).
Le taux communal pratiqué à Chauray est de 3.5 %, une valeur qui se place dans la médiane des collectivités du secteur.
Pensez à faire une simulation afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de Chauray
7 151
Habitants
15 km²
Superficie
491.0
Hab./km²
79081
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chauray ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (5.75% à Chauray), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 38 m² sur le territoire de Chauray :
- Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
- Taxe d'aménagement : 33 896 € × 5.75% = 1 949 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Chauray (taux 5.75%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Chauray, en appliquant le taux global de 5.75% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 282 € | 641 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 615 € | 308 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 460 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 345 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 5 642 € | 3 077 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 5.75%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Chauray
Le taux communal affiché (3.5%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Chauray. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chauray
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chauray, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chauray et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chauray :
Construire une piscine à Chauray
La création d'une piscine sur le territoire de Chauray est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (3.5%) : 264 €
3. Taxe départementale (2.25%) : 169 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 433 €
Construire un abri de jardin à Chauray
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Chauray ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (3.5%) : 375 €
3. Taxe départementale (2.25%) : 241 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 616 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 307 €
Carport et taxe d'aménagement sur Chauray
Un abri de voiture peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (3.5%) : 210 €
3. Taxe départementale (2.25%) : 135 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 345 €
Ne pas payer la taxe à Chauray
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Testez votre situation en quelques clics.
Véranda et taxe d'aménagement sur Chauray
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (3.5%) : 624 €
3. Taxe départementale (2.25%) : 401 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 025 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 513 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Chauray
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chauray et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Chauray dans Deux-Sèvres
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Chauray et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Chauray (vous êtes ici) | — | 3.5% | — |
| La Crèche | 5.7 km | 5.0% | +1.5% |
| Niort | 7 km | 5.0% | +1.5% |
| Aiffres | 8.2 km | 4.5% | +1% |
| Saint-Maixent-l'École | 14.7 km | 2.5% | -1% |
| Melle | 22.3 km | 2.0% | -1.5% |
| Fontenay-le-Comte | 33.7 km | 3.0% | -0.5% |
| Parthenay | 34.5 km | 0.0% | -3.5% |
| Surgères | 39.9 km | 3.0% | -0.5% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Chauray
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Chauray en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Chauray ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Chauray ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Chauray ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Chauray ?
Ressources complémentaires
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