Taxe d'urbanisme à Melle (79174) — Taux 2026
Nouvelle-Aquitaine · Deux-Sèvres
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Melle.
Calculez votre taxe d'aménagement à Melle
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- Taux communal de Melle pré-rempli (2.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Melle
Taux départemental
2.25%
Deux-Sèvres
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 4.25% (2.0% + 2.25% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Melle affiche un taux de 2%, la commune fait preuve de modération pour les nouveaux aménagements.
Profitez de ce taux avantageux en déposant votre permis dans les meilleures conditions.
La commune de Melle
5 904
Habitants
10 km²
Superficie
607.0
Hab./km²
79174
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Melle ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux cumulé (<strong>4.25%</strong> à Melle), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 48 m² sur le territoire de Melle :
- Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
- Taxe d'aménagement : 43 680 € × 4.25% = 1 856 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Melle
Le taux communal affiché (2.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Melle. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Melle
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Melle, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Melle et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Melle :
Taxe d'aménagement pour une véranda à Melle
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface construite. Notre simulateur vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Melle
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxePiscine et taxe d'aménagement sur Melle
La construction d'une piscine sur le territoire de Melle est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Melle
Une pergola servant d'abri véhicule peut être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Melle
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Melle ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Melle
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Melle et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Melle dans Deux-Sèvres
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Melle. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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