Fiscalité de l'aménagement à Niort (79191) — Tarifs 2026
Nouvelle-Aquitaine · Deux-Sèvres
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Niort.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Niort
Taux départemental
2.25%
Deux-Sèvres
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.25% (5.0% + 2.25% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Niort
59 309
Habitants
68 km²
Superficie
868.0
Hab./km²
79191
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Niort ?
Cet impôt local se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux total (7.25% à Niort), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 32 m² à Niort :
- Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
- Taxe d'aménagement : 29 120 € × 7.25% = 2 111 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Niort
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Niort
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Niort, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Niort et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Niort :
Abri voiture sur Niort
Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Niort
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface créée. Notre simulateur vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Niort
La création d'une piscine à Niort est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement à Niort
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Niort
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Niort ? Cette taxe est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Niort
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Niort et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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