Taxe d'aménagement à Nemours (77333) — Barème 2026
Seine-et-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Nemours
Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.
- Taux communal de Nemours pré-rempli (3.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Nemours
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 6.5% (3.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal pratiqué à Nemours est de 3 %, un niveau qui se trouve dans la norme du département.
Nous vous invitons à utiliser notre simulateur afin de connaître exactement le montant dû.
La commune de Nemours
13 189
Habitants
10 km²
Superficie
1308.0
Hab./km²
77333
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Nemours ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (<strong>6.5%</strong> à Nemours), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 22 m² sur le territoire de Nemours :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 6.5% = 1 301 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Nemours
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par la commune de Nemours. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Nemours
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Nemours, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Nemours et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Nemours :
Ne pas payer la taxe à Nemours
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Nemours
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Nemours ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Nemours
La création d'une piscine sur le territoire de Nemours donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Nemours
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. À Nemours, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Nemours
Un abri de voiture peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Nemours
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Nemours et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Nemours dans Seine-et-Marne
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Nemours. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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