Taxe d'aménagement Maen Roch (35257) — Tarifs 2026
Bretagne · Ille-et-Vilaine
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Maen Roch
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 4.85% (3.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal appliqué à Maen Roch est de 3%, un pourcentage qui se place dans la moyenne des communes environnantes.
Nous vous invitons à faire une simulation afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de Maen Roch
5 097
Habitants
17 km²
Superficie
307.0
Hab./km²
35257
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Maen Roch ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux cumulé (4.85% à Maen Roch), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 28 m² sur le territoire de Maen Roch :
- Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
- Taxe d'aménagement : 25 480 € × 4.85% = 1 236 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Maen Roch
Le taux communal affiché (3.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Maen Roch. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Maen Roch
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Maen Roch, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Maen Roch et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Maen Roch :
Piscine et taxe d'aménagement sur Maen Roch
L'installation d'un bassin à Maen Roch est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeConstruire une véranda sur Maen Roch
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Maen Roch
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Maen Roch
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Maen Roch ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Maen Roch
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Maen Roch
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Maen Roch et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Maen Roch dans Ille-et-Vilaine
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