Taxe d'urbanisme à Dol-de-Bretagne (35095) — Tarifs 2026

Bretagne · Ille-et-Vilaine

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Dol-de-Bretagne

Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.

Taux communal de Dol-de-Bretagne pré-rempli (3.0%)
Détection automatique des exonérations applicables
Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
Résultat immédiat, sans inscription

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

3.0%

Dol-de-Bretagne

Taux départemental

1.85%

Ille-et-Vilaine

Taux régional

Bretagne

Taux global : 4.85% (3.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Le taux communal en vigueur à Dol-de-Bretagne est de 3%, un pourcentage qui se situe dans la moyenne des communes environnantes.

Pensez à utiliser notre simulateur pour estimer précisément le montant dû.

La commune de Dol-de-Bretagne

5 767

Habitants

16 km²

Superficie

372.0

Hab./km²

35095

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Dol-de-Bretagne ?

La taxe d'urbanisme se détermine selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (<strong>4.85%</strong> à Dol-de-Bretagne), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une extension de 35 m² à Dol-de-Bretagne :

Base d'imposition : 35 m² × 910 € = 31 850 €
Taxe d'aménagement : 31 850 € × 4.85% = 1 545 €

Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Dol-de-Bretagne

Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par la commune de Dol-de-Bretagne. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Dol-de-Bretagne
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Dol-de-Bretagne, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Dol-de-Bretagne et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Dol-de-Bretagne :

Ne pas payer la taxe sur Dol-de-Bretagne

Certains projets peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Dol-de-Bretagne

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Dol-de-Bretagne ? La taxe d'aménagement s'applique dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour connaître le montant exact.

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Abri voiture à Dol-de-Bretagne

Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Construire une véranda sur Dol-de-Bretagne

L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Dol-de-Bretagne, le calcul dépend de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.

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Piscine et taxe d'aménagement à Dol-de-Bretagne

La création d'une piscine à Dol-de-Bretagne est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Dol-de-Bretagne

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Dol-de-Bretagne et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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