Taxe d'urbanisme Arès (33011) — Barème 2026
Nouvelle-Aquitaine · Gironde
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Arès.
Calculez votre taxe d'aménagement à Arès
Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.
- Taux communal de Arès pré-rempli (4.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Arès
Taux départemental
2.5%
Gironde
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 6.5% (4.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Arès est de 4 %, une valeur qui se trouve dans la médiane du département.
Pensez à faire une simulation afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de Arès
6 441
Habitants
49 km²
Superficie
131.0
Hab./km²
33011
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Arès ?
Cet impôt local se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux global (<strong>6.5%</strong> à Arès), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 45 m² à Arès :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 6.5% = 2 662 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Arès
Le taux communal affiché (4.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Arès
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Arès, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Arès et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Arès :
Construire une véranda sur Arès
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Arès, le calcul dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Arès
La construction d'une piscine à Arès est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Arès
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Arès
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Arès
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Arès ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Arès
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Arès et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Arès dans Gironde
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Arès. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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