Fiscalité de l'aménagement Saint-Jean-d'Illac (33422) — Barème 2026
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Jean-d'Illac
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Jean-d'Illac
Taux départemental
2.5%
Gironde
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Saint-Jean-d'Illac applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.9%).
La municipalité de Saint-Jean-d'Illac applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Jean-d'Illac
9 304
Habitants
121 km²
Superficie
77.0
Hab./km²
33422
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Jean-d'Illac ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (7.5% à Saint-Jean-d'Illac), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 48 m² sur le territoire de Saint-Jean-d'Illac :
- Base d'imposition : 48 m² × 892 € = 42 816 €
- Taxe d'aménagement : 42 816 € × 7.5% = 3 211 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Saint-Jean-d'Illac (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Saint-Jean-d'Illac, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 673 € | 836 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 803 € | 401 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 7 359 € | 4 014 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Jean-d'Illac
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Saint-Jean-d'Illac. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Jean-d'Illac
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Jean-d'Illac, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Jean-d'Illac et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Jean-d'Illac :
Taxe d'aménagement pour une piscine sur Saint-Jean-d'Illac
La création d'une piscine à Saint-Jean-d'Illac est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 565 €
Taxe d'aménagement pour une véranda à Saint-Jean-d'Illac
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Saint-Jean-d'Illac, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 338 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €
Abri de jardin et taxe d'aménagement à Saint-Jean-d'Illac
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Jean-d'Illac ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 803 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €
Carport et taxe d'aménagement sur Saint-Jean-d'Illac
Un carport peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 450 €
Ne pas payer la taxe à Saint-Jean-d'Illac
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Jean-d'Illac
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Jean-d'Illac et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Jean-d'Illac dans Gironde
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Saint-Jean-d'Illac et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Illac (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Martignas-sur-Jalle | 6.1 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 10.4 km | 5.0% | 0 |
| Marcheprime | 10.4 km | 5.0% | 0 |
| Cestas | 10.6 km | 4.0% | -1% |
| Pessac | 11.3 km | 5.0% | 0 |
| Mérignac | 11.6 km | 5.0% | 0 |
| Lanton | 12.6 km | 5.0% | 0 |
| Audenge | 13.2 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Saint-Jean-d'Illac
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Saint-Jean-d'Illac en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Saint-Jean-d'Illac ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Saint-Jean-d'Illac ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Saint-Jean-d'Illac ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Saint-Jean-d'Illac ?
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Gironde ou explorez tous les départements en Nouvelle-Aquitaine.