Taxe d'aménagement à Biganos (33051) — Taux 2026
Gironde · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Biganos
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Biganos
Taux départemental
2.5%
Gironde
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Biganos applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Biganos
11 095
Habitants
51 km²
Superficie
217.0
Hab./km²
33051
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Biganos ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (7.5% à Biganos), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 50 m² sur le territoire de Biganos :
- Base d'imposition : 50 m² × 892 € = 44 600 €
- Taxe d'aménagement : 44 600 € × 7.5% = 3 345 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Biganos (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Biganos, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 673 € | 836 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 803 € | 401 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 7 359 € | 4 014 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Biganos
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Biganos. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Biganos
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Biganos, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Biganos et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Biganos :
Taxe d'aménagement pour une piscine à Biganos
La construction d'une piscine sur le territoire de Biganos donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 565 €
Ne pas payer la taxe sur Biganos
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Carport et taxe d'aménagement à Biganos
Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 450 €
Construire un abri de jardin sur Biganos
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Biganos ? Cette taxe est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 803 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €
Véranda et taxe d'aménagement à Biganos
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Biganos, le calcul est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous fournit le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 338 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Biganos
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Biganos et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Biganos dans Gironde
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Biganos et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Biganos (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Audenge | 5.9 km | 5.0% | 0 |
| Mios | 6.4 km | 5.0% | 0 |
| Marcheprime | 8.7 km | 5.0% | 0 |
| Le Teich | 11 km | 5.0% | 0 |
| Lanton | 12.8 km | 5.0% | 0 |
| Gujan-Mestras | 13 km | 5.0% | 0 |
| Salles | 14.2 km | 5.0% | 0 |
| Andernos-les-Bains | 14.7 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Biganos
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Biganos en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Biganos ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Biganos ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Biganos ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Biganos ?
Ressources complémentaires
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