Taxe d'aménagement à Salazie (97421) — Barème 2026
La Réunion · La Réunion
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Salazie
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Salazie
Taux départemental
2.5%
La Réunion
Taux régional
0%
La Réunion
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Salazie applique un taux communal de 3.0% — inférieur à la moyenne des communes voisines (4.8%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
Le taux communal pratiqué à Salazie est de 3%, une valeur qui se situe dans la norme des communes environnantes.
Pensez à calculer votre taxe afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de Salazie
7 243
Habitants
104 km²
Superficie
70.0
Hab./km²
97421
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Salazie ?
Cet impôt local se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (5.5% à Salazie), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 42 m² sur le territoire de Salazie :
- Base d'imposition : 42 m² × 892 € = 37 464 €
- Taxe d'aménagement : 37 464 € × 5.5% = 2 061 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Salazie (taux 5.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Salazie, en appliquant le taux global de 5.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 227 € | 613 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 589 € | 294 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 440 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 330 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 5 397 € | 2 944 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 5.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Salazie
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par le conseil municipal de Salazie. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Salazie
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Salazie, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Salazie et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Salazie :
Carport et taxe d'aménagement à Salazie
Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (3.0%) : 180 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 330 €
Construire une piscine à Salazie
L'installation d'un bassin sur le territoire de Salazie est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (3.0%) : 226 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 414 €
Taxe d'aménagement pour une véranda à Salazie
L'installation d'une véranda constitue une surface taxable. À Salazie, le chiffrage varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous donne le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (3.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 981 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 491 €
Exonérations de la taxe d'aménagement à Salazie
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Salazie
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Salazie ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (3.0%) : 321 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 589 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 295 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Salazie
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Salazie et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Salazie dans La Réunion
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Salazie et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Salazie (vous êtes ici) | — | 3.0% | — |
| Sainte-Marie | 11.4 km | 5.0% | +2% |
| Cilaos | 11.9 km | 5.0% | +2% |
| Bras-Panon | 11.9 km | 5.0% | +2% |
| La Possession | 12.8 km | 5.0% | +2% |
| Saint-Denis | 14.2 km | 3.0% | 0 |
| Sainte-Suzanne | 14.3 km | 5.0% | +2% |
| Saint-Benoît | 15.5 km | 5.0% | +2% |
| Saint-André | 16.8 km | 5.0% | +2% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Salazie
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Salazie en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Salazie ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Salazie ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Salazie ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Salazie ?
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de La Réunion ou explorez tous les départements à La Réunion.