Taxe d'aménagement Chirongui (97606) — Barème 2026

Mayotte · Mayotte

Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Chirongui

Taux communal 1.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

1.5%

Chirongui

Taux départemental

1.0%

Mayotte

Taux régional

Mayotte

Taux global : 2.5% (1.5% + 1.0% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Avec un taux communal de seulement 1.5%, Chirongui se montre très favorable pour les porteurs de projets immobiliers.

Bénéficiez de cette fiscalité modérée en lançant votre projet en toute sérénité.

La commune de Chirongui

8 920

Habitants

26 km²

Superficie

344.0

Hab./km²

97606

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chirongui ?

La taxe d'aménagement est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (2.5% à Chirongui), somme du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une extension de 30 m² sur la commune de Chirongui :

Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
Taxe d'aménagement : 27 300 € × 2.5% = 683 €

À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Chirongui

Le taux communal affiché (1.5%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.

Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chirongui
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chirongui, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Chirongui et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chirongui :

Taxe d'aménagement pour une piscine sur Chirongui

L'installation d'un bassin à Chirongui est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.

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Ne pas payer la taxe à Chirongui

Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Chirongui

La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. À Chirongui, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir le montant exact.

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Construire un abri de jardin à Chirongui

Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Chirongui ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.

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Carport et taxe d'aménagement à Chirongui

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Chirongui

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chirongui et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Chirongui. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.