Taxe d'aménagement à Vaujours (93074) — Barème 2026
Île-de-France · Seine-Saint-Denis
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Vaujours.
Calculez votre taxe d'aménagement à Vaujours
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Vaujours
Taux départemental
2.5%
Seine-Saint-Denis
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Vaujours applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.0%).
Vaujours applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de examiner les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Vaujours
7 478
Habitants
4 km²
Superficie
2032.0
Hab./km²
93074
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Vaujours ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (8.5% à Vaujours), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 60 m² sur le territoire de Vaujours :
- Base d'imposition : 60 m² × 1 011 € = 60 660 €
- Taxe d'aménagement : 60 660 € × 8.5% = 5 156 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Vaujours (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Vaujours, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Vaujours
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Vaujours. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Vaujours
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Vaujours, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Vaujours et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Vaujours :
Taxe d'aménagement pour une piscine à Vaujours
L'installation d'un bassin sur le territoire de Vaujours est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Véranda et taxe d'aménagement sur Vaujours
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Ne pas payer la taxe sur Vaujours
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation grâce à notre outil.
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Vaujours
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Vaujours ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Carport et taxe d'aménagement sur Vaujours
Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Vaujours
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Vaujours et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Vaujours dans Seine-Saint-Denis
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Vaujours et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Vaujours (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Coubron | 1.6 km | 4.0% | -1% |
| Courtry | 2.3 km | 5.0% | 0 |
| Villeparisis | 2.9 km | 5.0% | 0 |
| Livry-Gargan | 3.6 km | 5.0% | 0 |
| Clichy-sous-Bois | 3.7 km | 5.0% | 0 |
| Sevran | 3.7 km | 3.0% | -2% |
| Montfermeil | 3.9 km | 5.0% | 0 |
| Montfermeil | 3.9 km | 0% | -5% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Vaujours
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Vaujours en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Vaujours ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Vaujours ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Vaujours ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Vaujours ?
Ressources complémentaires
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