Fiscalité de l'aménagement Coubron (93015) — Taux 2026
Île-de-France · Seine-Saint-Denis
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Coubron.
Calculez votre taxe d'aménagement à Coubron
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Coubron
Taux départemental
2.5%
Seine-Saint-Denis
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 7.5% (4.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Coubron applique un taux communal de 4.0% — inférieur à la moyenne des communes voisines (4.1%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
Le taux communal en vigueur à Coubron est de 4%, un pourcentage qui se place dans la norme des communes environnantes.
Pensez à utiliser notre simulateur afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de Coubron
5 063
Habitants
4 km²
Superficie
1208.0
Hab./km²
93015
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Coubron ?
Cet impôt local se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux total (7.5% à Coubron), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 45 m² sur la commune de Coubron :
- Base d'imposition : 45 m² × 1 011 € = 45 495 €
- Taxe d'aménagement : 45 495 € × 7.5% = 3 412 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Coubron (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Coubron, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 1 896 € | 948 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 910 € | 455 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 8 341 € | 4 550 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Coubron
Le taux communal affiché (4.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Coubron
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Coubron, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Coubron et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Coubron :
Construire une piscine à Coubron
L'installation d'un bassin sur le territoire de Coubron donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (4.0%) : 301 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 564 €
Abri voiture sur Coubron
Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (4.0%) : 240 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 450 €
Dispenses et exonérations à Coubron
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation avec notre simulateur.
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Coubron
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Coubron ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (4.0%) : 485 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 909 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 456 €
Construire une véranda sur Coubron
L'ajout d'une véranda constitue une surface taxable. À Coubron, la détermination du montant est fonction de la surface construite. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (4.0%) : 809 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 517 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 758 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Coubron
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Coubron et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Coubron dans Seine-Saint-Denis
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Coubron et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Coubron (vous êtes ici) | — | 4.0% | — |
| Vaujours | 1.6 km | 5.0% | +1% |
| Courtry | 2 km | 5.0% | +1% |
| Montfermeil | 2.3 km | 5.0% | +1% |
| Montfermeil | 2.3 km | 0% | -4% |
| Clichy-sous-Bois | 2.5 km | 5.0% | +1% |
| Livry-Gargan | 3 km | 5.0% | +1% |
| Villeparisis | 4 km | 5.0% | +1% |
| Sevran | 4 km | 3.0% | -1% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Coubron
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Coubron en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Coubron ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Coubron ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Coubron ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Coubron ?
Ressources complémentaires
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