Fiscalité de l'aménagement à Pierrefitte-sur-Seine (93059) — Tarifs 2026
Seine-Saint-Denis · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Pierrefitte-sur-Seine.
Calculez votre taxe d'aménagement à Pierrefitte-sur-Seine
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Pierrefitte-sur-Seine
Taux départemental
2.5%
Seine-Saint-Denis
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Pierrefitte-sur-Seine applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La municipalité de Pierrefitte-sur-Seine applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les dégrèvements auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Pierrefitte-sur-Seine
32 379
Habitants
3 km²
Superficie
9385.0
Hab./km²
93059
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Pierrefitte-sur-Seine ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Pierrefitte-sur-Seine), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 42 m² sur le territoire de Pierrefitte-sur-Seine :
- Base d'imposition : 42 m² × 1 011 € = 42 462 €
- Taxe d'aménagement : 42 462 € × 8.5% = 3 609 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Pierrefitte-sur-Seine (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Pierrefitte-sur-Seine, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Pierrefitte-sur-Seine
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Pierrefitte-sur-Seine
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Pierrefitte-sur-Seine, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Pierrefitte-sur-Seine et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Pierrefitte-sur-Seine :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Pierrefitte-sur-Seine
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Pierrefitte-sur-Seine ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Piscine et taxe d'aménagement à Pierrefitte-sur-Seine
La création d'une piscine sur le territoire de Pierrefitte-sur-Seine donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Véranda et taxe d'aménagement sur Pierrefitte-sur-Seine
La construction d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Ne pas payer la taxe sur Pierrefitte-sur-Seine
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation avec notre simulateur.
Abri voiture à Pierrefitte-sur-Seine
Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Pierrefitte-sur-Seine
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Pierrefitte-sur-Seine et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Pierrefitte-sur-Seine dans Seine-Saint-Denis
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Pierrefitte-sur-Seine et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Pierrefitte-sur-Seine (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Villetaneuse | 1.4 km | 5.0% | 0 |
| Montmagny | 1.6 km | 5.0% | 0 |
| Stains | 1.7 km | 5.0% | 0 |
| Groslay | 2.8 km | 5.0% | 0 |
| Deuil-la-Barre | 2.9 km | 5.0% | 0 |
| Garges-lès-Gonesse | 3.2 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Denis | 3.5 km | 5.0% | 0 |
| Sarcelles | 3.5 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Pierrefitte-sur-Seine
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Pierrefitte-sur-Seine en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Pierrefitte-sur-Seine ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Pierrefitte-sur-Seine ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Pierrefitte-sur-Seine ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Pierrefitte-sur-Seine ?
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Seine-Saint-Denis ou explorez tous les départements en Île-de-France.