Taxe d'urbanisme à Montmagny (95427) — Taux 2026
Île-de-France · Val-d'Oise
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Montmagny
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Montmagny
Taux départemental
2.5%
Val-d'Oise
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Montmagny applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La municipalité de Montmagny applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Montmagny
14 775
Habitants
3 km²
Superficie
5095.0
Hab./km²
95427
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montmagny ?
La taxe d'aménagement est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (1 011 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (8.5% à Montmagny), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 32 m² sur la commune de Montmagny :
- Base d'imposition : 32 m² × 1 011 € = 32 352 €
- Taxe d'aménagement : 32 352 € × 8.5% = 2 750 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Montmagny (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Montmagny, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Montmagny
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Montmagny. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montmagny
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montmagny, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montmagny et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montmagny :
Taxe d'aménagement pour une piscine à Montmagny
L'installation d'un bassin à Montmagny est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Construire une véranda à Montmagny
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface construite. Notre simulateur vous donne un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Abri voiture sur Montmagny
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez avec notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Ne pas payer la taxe à Montmagny
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Construire un abri de jardin à Montmagny
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Montmagny ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Montmagny
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montmagny et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Montmagny dans Val-d'Oise
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Montmagny et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Montmagny (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Villetaneuse | 1.4 km | 5.0% | 0 |
| Deuil-la-Barre | 1.5 km | 5.0% | 0 |
| Pierrefitte-sur-Seine | 1.6 km | 5.0% | 0 |
| Groslay | 1.7 km | 5.0% | 0 |
| Épinay-sur-Seine | 2.9 km | 5.0% | 0 |
| Enghien-les-Bains | 3 km | 5.0% | 0 |
| Montmorency | 3.1 km | 5.0% | 0 |
| Stains | 3.2 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Montmagny
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Montmagny en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Montmagny ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Montmagny ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Montmagny ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Montmagny ?
Ressources complémentaires
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