Taxe d'aménagement Mennecy (91386) — Barème 2026
Essonne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Mennecy
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Mennecy applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de vérifier les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Mennecy
15 711
Habitants
11 km²
Superficie
1409.0
Hab./km²
91386
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Mennecy ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux cumulé (8.5% à Mennecy), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 42 m² sur le territoire de Mennecy :
- Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
- Taxe d'aménagement : 38 220 € × 8.5% = 3 249 €
À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Mennecy
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Mennecy
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Mennecy, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Mennecy et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Mennecy :
Piscine et taxe d'aménagement à Mennecy
La création d'une piscine à Mennecy donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Mennecy
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Mennecy ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Mennecy
Un carport peut être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Mennecy
L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Mennecy, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Mennecy
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Mennecy
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Mennecy et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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