Fiscalité de l'aménagement à Saint-Pierre-du-Perray (91573) — Barème 2026
Essonne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Pierre-du-Perray
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Pierre-du-Perray
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Saint-Pierre-du-Perray applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La municipalité de Saint-Pierre-du-Perray applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure du département.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de contrôler les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Saint-Pierre-du-Perray
11 680
Habitants
12 km²
Superficie
993.0
Hab./km²
91573
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Pierre-du-Perray ?
La taxe d'urbanisme est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (8.5% à Saint-Pierre-du-Perray), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 40 m² sur le territoire de Saint-Pierre-du-Perray :
- Base d'imposition : 40 m² × 1 011 € = 40 440 €
- Taxe d'aménagement : 40 440 € × 8.5% = 3 437 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Saint-Pierre-du-Perray (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Saint-Pierre-du-Perray, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Pierre-du-Perray
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Saint-Pierre-du-Perray. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Pierre-du-Perray
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Pierre-du-Perray, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Pierre-du-Perray et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Pierre-du-Perray :
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Saint-Pierre-du-Perray
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous fournit un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Abri voiture sur Saint-Pierre-du-Perray
Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Ne pas payer la taxe à Saint-Pierre-du-Perray
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Saint-Pierre-du-Perray
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Saint-Pierre-du-Perray ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Piscine et taxe d'aménagement sur Saint-Pierre-du-Perray
La création d'une piscine sur le territoire de Saint-Pierre-du-Perray est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Pierre-du-Perray
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Pierre-du-Perray et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Pierre-du-Perray dans Essonne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Saint-Pierre-du-Perray et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-du-Perray (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Saintry-sur-Seine | 2.2 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 2.9 km | 5.0% | 0 |
| Lieusaint | 3.3 km | 5.0% | 0 |
| Corbeil-Essonnes | 3.5 km | 5.0% | 0 |
| Nandy | 3.6 km | 5.0% | 0 |
| Savigny-le-Temple | 4.7 km | 5.0% | 0 |
| Villabé | 5.2 km | 5.0% | 0 |
| Évry-Courcouronnes | 6.2 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Saint-Pierre-du-Perray
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Saint-Pierre-du-Perray en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Saint-Pierre-du-Perray ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Saint-Pierre-du-Perray ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Saint-Pierre-du-Perray ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Saint-Pierre-du-Perray ?
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