Taxe d'urbanisme à Ballancourt-sur-Essonne (91045) — Taux 2026
Île-de-France · Essonne
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Ballancourt-sur-Essonne
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Ballancourt-sur-Essonne
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Ballancourt-sur-Essonne applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La municipalité de Ballancourt-sur-Essonne applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de examiner les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Ballancourt-sur-Essonne
7 757
Habitants
11 km²
Superficie
682.0
Hab./km²
91045
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Ballancourt-sur-Essonne ?
Cet impôt local est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 1 011 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (8.5% à Ballancourt-sur-Essonne), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 22 m² sur la commune de Ballancourt-sur-Essonne :
- Base d'imposition : 22 m² × 1 011 € = 22 242 €
- Taxe d'aménagement : 22 242 € × 8.5% = 1 891 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Ballancourt-sur-Essonne (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Ballancourt-sur-Essonne, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Ballancourt-sur-Essonne
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Ballancourt-sur-Essonne
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Ballancourt-sur-Essonne, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Ballancourt-sur-Essonne et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Ballancourt-sur-Essonne :
Construire une véranda sur Ballancourt-sur-Essonne
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Taxe d'aménagement pour un carport à Ballancourt-sur-Essonne
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Ballancourt-sur-Essonne
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Ballancourt-sur-Essonne ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Ne pas payer la taxe à Ballancourt-sur-Essonne
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Taxe d'aménagement pour une piscine à Ballancourt-sur-Essonne
La construction d'une piscine à Ballancourt-sur-Essonne donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Ballancourt-sur-Essonne
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Ballancourt-sur-Essonne et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Ballancourt-sur-Essonne dans Essonne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Ballancourt-sur-Essonne et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Ballancourt-sur-Essonne (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Itteville | 3.4 km | 5.0% | 0 |
| Mennecy | 5.5 km | 5.0% | 0 |
| Marolles-en-Hurepoix | 8.1 km | 5.0% | 0 |
| Villabé | 8.5 km | 5.0% | 0 |
| Lardy | 8.7 km | 5.0% | 0 |
| Lisses | 8.8 km | 5.0% | 0 |
| Bondoufle | 10.2 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 10.3 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Ballancourt-sur-Essonne
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Ballancourt-sur-Essonne en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Ballancourt-sur-Essonne ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Ballancourt-sur-Essonne ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Ballancourt-sur-Essonne ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Ballancourt-sur-Essonne ?
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