Taxe d'urbanisme Bondoufle (91086) — Taux 2026
Essonne · Île-de-France
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Bondoufle.
Calculez votre taxe d'aménagement à Bondoufle
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Bondoufle
Taux départemental
2.5%
Essonne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Bondoufle applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
Bondoufle applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute des communes du secteur.
Avec un taux de 5%, nous vous recommandons de examiner les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Bondoufle
10 862
Habitants
7 km²
Superficie
1593.0
Hab./km²
91086
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Bondoufle ?
Cet impôt local se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (1 011 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on applique le taux total (8.5% à Bondoufle), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 45 m² sur la commune de Bondoufle :
- Base d'imposition : 45 m² × 1 011 € = 45 495 €
- Taxe d'aménagement : 45 495 € × 8.5% = 3 867 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Bondoufle (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Bondoufle, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Bondoufle
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Bondoufle. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Bondoufle
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Bondoufle, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Bondoufle et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Bondoufle :
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Bondoufle
L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Bondoufle, le chiffrage varie selon la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Taxe d'aménagement pour une piscine sur Bondoufle
La création d'une piscine à Bondoufle est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Carport et taxe d'aménagement sur Bondoufle
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Bondoufle
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Bondoufle ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Exonérations de la taxe d'aménagement sur Bondoufle
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Bondoufle
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Bondoufle et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Bondoufle dans Essonne
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Bondoufle et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Bondoufle (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Fleury-Mérogis | 2.3 km | 5.0% | 0 |
| Lisses | 3.8 km | 5.0% | 0 |
| Ris-Orangis | 4 km | 5.0% | 0 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 4.7 km | 5.0% | 0 |
| Évry-Courcouronnes | 4.8 km | 5.0% | 0 |
| Grigny | 4.8 km | 5.0% | 0 |
| Morsang-sur-Orge | 5.1 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Michel-sur-Orge | 5.4 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Bondoufle
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Bondoufle en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Bondoufle ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Bondoufle ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Bondoufle ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Bondoufle ?
Ressources complémentaires
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