Fiscalité de l'aménagement à Chauray (79081) — Barème 2026
Deux-Sèvres · Nouvelle-Aquitaine
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Chauray.
Taux communal 3.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.5%
Chauray
Taux départemental
2.25%
Deux-Sèvres
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 5.75% (3.5% + 2.25% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal pratiqué à Chauray est de 3.5 %, une valeur qui se trouve dans la moyenne des collectivités du secteur.
Nous vous invitons à faire une simulation pour déterminer le montant dû.
La commune de Chauray
7 151
Habitants
15 km²
Superficie
491.0
Hab./km²
79081
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chauray ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux cumulé (5.75% à Chauray), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 38 m² à Chauray :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 5.75% = 1 988 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Chauray
Le taux communal affiché (3.5%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chauray
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chauray, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chauray et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chauray :
Construire un abri de jardin sur Chauray
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Chauray ? Cette taxe est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Chauray
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Chauray
La création d'une piscine sur le territoire de Chauray donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement sur Chauray
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement sur Chauray
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Chauray
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chauray et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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Ressources complémentaires
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