Taxe d'urbanisme Buc (78117) — Taux 2026
Île-de-France · Yvelines
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Buc.
Calculez votre taxe d'aménagement à Buc
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Buc
Taux départemental
2.5%
Yvelines
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Buc applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
Buc applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la partie haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de examiner les abattements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Buc
5 920
Habitants
8 km²
Superficie
736.0
Hab./km²
78117
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Buc ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (8.5% à Buc), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 30 m² sur la commune de Buc :
- Base d'imposition : 30 m² × 1 011 € = 30 330 €
- Taxe d'aménagement : 30 330 € × 8.5% = 2 578 €
Rappel : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Buc (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Buc, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Buc
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Buc
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Buc, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Buc et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Buc :
Ne pas payer la taxe sur Buc
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Testez votre situation avec notre simulateur.
Piscine et taxe d'aménagement à Buc
La construction d'une piscine à Buc est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Buc
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Buc ? La taxe d'aménagement est due à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Construire une véranda à Buc
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Taxe d'aménagement pour un carport sur Buc
Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Buc
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Buc et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Buc dans Yvelines
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Buc et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Buc (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Jouy-en-Josas | 2.9 km | 5.0% | 0 |
| Versailles | 3.5 km | 5.0% | 0 |
| Guyancourt | 3.5 km | 5.0% | 0 |
| Viroflay | 4.8 km | 5.0% | 0 |
| Vélizy-Villacoublay | 5.5 km | 5.0% | 0 |
| Voisins-le-Bretonneux | 5.8 km | 5.0% | 0 |
| Saint-Cyr-l'École | 5.8 km | 5.0% | 0 |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 6.1 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Buc
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Buc en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Buc ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Buc ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Buc ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Buc ?
Ressources complémentaires
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