Taxe d'aménagement Viroflay (78686) — Barème 2026
Île-de-France · Yvelines
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Viroflay
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Viroflay
Taux départemental
2.5%
Yvelines
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Viroflay applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (5.0%).
La municipalité de Viroflay applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Viroflay
16 960
Habitants
3 km²
Superficie
4860.0
Hab./km²
78686
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Viroflay ?
La taxe d'urbanisme se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux cumulé (8.5% à Viroflay), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 42 m² sur la commune de Viroflay :
- Base d'imposition : 42 m² × 1 011 € = 42 462 €
- Taxe d'aménagement : 42 462 € × 8.5% = 3 609 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Viroflay (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Viroflay, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Viroflay
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Viroflay. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Viroflay
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Viroflay, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Viroflay et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Viroflay :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Viroflay
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Viroflay ? La taxe d'aménagement s'applique si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Viroflay
La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Taxe d'aménagement pour une piscine sur Viroflay
L'installation d'un bassin à Viroflay est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Exonérations de la taxe d'aménagement à Viroflay
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Abri voiture sur Viroflay
Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez avec notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Viroflay
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Viroflay et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Viroflay dans Yvelines
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Viroflay et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Viroflay (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Chaville | 1.6 km | 5.0% | 0 |
| Ville-d'Avray | 2.3 km | 5.0% | 0 |
| Vélizy-Villacoublay | 2.7 km | 5.0% | 0 |
| Sèvres | 3.6 km | 5.0% | 0 |
| Versailles | 4 km | 5.0% | 0 |
| Meudon | 4 km | 5.0% | 0 |
| Jouy-en-Josas | 4.1 km | 5.0% | 0 |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 4.1 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Viroflay
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Viroflay en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Viroflay ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Viroflay ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Viroflay ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Viroflay ?
Ressources complémentaires
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