Taxe d'aménagement Saint-Cyr-l'École (78545) — Taux 2026
Île-de-France · Yvelines
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-Cyr-l'École.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Cyr-l'École
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Cyr-l'École
Taux départemental
2.5%
Yvelines
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 8.5% (5.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 1 011 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Saint-Cyr-l'École applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.7%).
Saint-Cyr-l'École applique un taux communal de 5 %, ce qui la positionne dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Saint-Cyr-l'École
20 971
Habitants
5 km²
Superficie
4104.0
Hab./km²
78545
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Cyr-l'École ?
La taxe d'aménagement se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (1 011 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux total (8.5% à Saint-Cyr-l'École), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 22 m² sur la commune de Saint-Cyr-l'École :
- Base d'imposition : 22 m² × 1 011 € = 22 242 €
- Taxe d'aménagement : 22 242 € × 8.5% = 1 891 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Saint-Cyr-l'École (taux 8.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Saint-Cyr-l'École, en appliquant le taux global de 8.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 25 275 € | 2 148 € | 1 074 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 12 132 € | 1 031 € | 516 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 680 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 510 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 111 210 € | 9 453 € | 5 156 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 8.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Cyr-l'École
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par le conseil municipal de Saint-Cyr-l'École. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Cyr-l'École
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Cyr-l'École, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Cyr-l'École et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Cyr-l'École :
Carport et taxe d'aménagement sur Saint-Cyr-l'École
Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 60 €
Total : 510 €
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Saint-Cyr-l'École
L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Saint-Cyr-l'École, le calcul dépend de la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous fournit le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 1 011 €/m² = 20 220 €
2. Taxe communale (5.0%) : 1 011 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 506 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 202 €
Total : 1 719 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 1 011 €/m² × 50% = 10 110 € → Taxe : 860 €
Construire un abri de jardin à Saint-Cyr-l'École
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Saint-Cyr-l'École ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface dépasse 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 1 011 €/m² = 12 132 €
2. Taxe communale (5.0%) : 607 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 303 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 121 €
Total : 1 031 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 1 011 €/m² × 50% = 6 066 € → Taxe : 516 €
Construire une piscine sur Saint-Cyr-l'École
La création d'une piscine sur le territoire de Saint-Cyr-l'École donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (1.0%) : 75 €
Total : 640 €
Dispenses et exonérations à Saint-Cyr-l'École
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Cyr-l'École
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Cyr-l'École et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Cyr-l'École dans Yvelines
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Saint-Cyr-l'École et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-l'École (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Fontenay-le-Fleury | 1.9 km | 5.0% | 0 |
| Bois-d'Arcy | 3.5 km | 5.0% | 0 |
| Versailles | 3.8 km | 5.0% | 0 |
| Guyancourt | 3.9 km | 5.0% | 0 |
| Montigny-le-Bretonneux | 4 km | 3.5% | -1.5% |
| Noisy-le-Roi | 4.4 km | 5.0% | 0 |
| Villepreux | 4.7 km | 4.0% | -1% |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 5.2 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Saint-Cyr-l'École
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Saint-Cyr-l'École en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Saint-Cyr-l'École ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Saint-Cyr-l'École ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Saint-Cyr-l'École ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Saint-Cyr-l'École ?
Ressources complémentaires
Consultez aussi les taux de taxe d'aménagement pour toutes les communes de Yvelines ou explorez tous les départements en Île-de-France.