Taxe d'aménagement à Nemours (77333) — Barème 2026
Seine-et-Marne · Île-de-France
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Nemours
Taux départemental
2.5%
Seine-et-Marne
Taux régional
1.0%
Île-de-France
Taux global : 6.5% (3.0% + 2.5% + 1.0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal appliqué à Nemours est de 3 %, une valeur qui se trouve dans la moyenne des communes environnantes.
Nous vous invitons à calculer votre taxe afin de connaître exactement la somme à régler.
La commune de Nemours
13 189
Habitants
10 km²
Superficie
1308.0
Hab./km²
77333
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Nemours ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux cumulé (6.5% à Nemours), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 48 m² sur le territoire de Nemours :
- Base d'imposition : 48 m² × 910 € = 43 680 €
- Taxe d'aménagement : 43 680 € × 6.5% = 2 839 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Nemours
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par la commune de Nemours. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Nemours
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Nemours, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Nemours et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Nemours :
Construire une piscine à Nemours
La construction d'une piscine à Nemours est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Nemours
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Nemours
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Nemours, la détermination du montant dépend de la surface créée. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeAbri voiture sur Nemours
Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Nemours
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Nemours ? La taxe d'aménagement est due dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Nemours
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Nemours et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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