Taxe d'urbanisme à Sallanches (74256) — Barème 2026
Auvergne-Rhône-Alpes · Haute-Savoie
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Sallanches.
Calculez votre taxe d'aménagement à Sallanches
Taux communal 4.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.5%
Sallanches
Taux départemental
2.5%
Haute-Savoie
Taux régional
0%
Auvergne-Rhône-Alpes
Taux global : 7% (4.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Sallanches applique un taux communal de 4.5% — inférieur à la moyenne des communes voisines (4.8%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
Le taux communal en vigueur à Sallanches est de 4.5%, une valeur qui se place dans la norme des collectivités du secteur.
N'oubliez pas de calculer votre taxe afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de Sallanches
17 133
Habitants
66 km²
Superficie
261.0
Hab./km²
74256
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Sallanches ?
La taxe d'aménagement se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (7% à Sallanches), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 38 m² sur le territoire de Sallanches :
- Base d'imposition : 38 m² × 892 € = 33 896 €
- Taxe d'aménagement : 33 896 € × 7% = 2 373 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Exemples de calcul à Sallanches (taux 7%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Sallanches, en appliquant le taux global de 7% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 561 € | 781 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 749 € | 375 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 560 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 420 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 6 868 € | 3 746 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Sallanches
Le taux communal affiché (4.5%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Sallanches
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Sallanches, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Sallanches et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Sallanches :
Carport et taxe d'aménagement sur Sallanches
Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (4.5%) : 270 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 420 €
Taxe d'aménagement pour une piscine à Sallanches
La construction d'une piscine à Sallanches donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (4.5%) : 339 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 527 €
Construire un abri de jardin à Sallanches
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Sallanches ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (4.5%) : 482 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 750 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 375 €
Ne pas payer la taxe à Sallanches
Certains projets peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Construire une véranda sur Sallanches
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, le calcul dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (4.5%) : 803 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 249 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 624 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Sallanches
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Sallanches et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Sallanches dans Haute-Savoie
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Sallanches et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Sallanches (vous êtes ici) | — | 4.5% | — |
| Passy | 10.4 km | 5.0% | +0.5% |
| Scionzier | 12.3 km | 5.0% | +0.5% |
| Cluses | 13.1 km | 4.0% | -0.5% |
| Marnaz | 13.4 km | 5.0% | +0.5% |
| Saint-Gervais-les-Bains | 14.4 km | 4.0% | -0.5% |
| Thyez | 16.6 km | 5.0% | +0.5% |
| Marignier | 18.6 km | 5.0% | +0.5% |
| Bonneville | 20.8 km | 5.0% | +0.5% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Sallanches
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Sallanches en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Sallanches ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Sallanches ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Sallanches ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Sallanches ?
Ressources complémentaires
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