Fiscalité de l'aménagement à Scionzier (74264) — Tarifs 2026
Auvergne-Rhône-Alpes · Haute-Savoie
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Scionzier
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Scionzier
Taux départemental
2.5%
Haute-Savoie
Taux régional
0%
Auvergne-Rhône-Alpes
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Scionzier applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.8%).
Scionzier applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Scionzier
9 059
Habitants
11 km²
Superficie
860.0
Hab./km²
74264
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Scionzier ?
La taxe d'urbanisme se détermine en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (7.5% à Scionzier), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une extension de 22 m² sur la commune de Scionzier :
- Base d'imposition : 22 m² × 892 € = 19 624 €
- Taxe d'aménagement : 19 624 € × 7.5% = 1 472 €
Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Scionzier (taux 7.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Scionzier, en appliquant le taux global de 7.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 673 € | 836 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 803 € | 401 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 600 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 450 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 7 359 € | 4 014 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Scionzier
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Scionzier
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Scionzier, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Scionzier et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Scionzier :
Ne pas payer la taxe sur Scionzier
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Piscine et taxe d'aménagement à Scionzier
La construction d'une piscine sur le territoire de Scionzier est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (5.0%) : 377 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 565 €
Taxe d'aménagement pour un carport sur Scionzier
Un abri de voiture peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (5.0%) : 300 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 450 €
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Scionzier
L'installation d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage dépend de la surface construite. Notre outil de calcul vous fournit un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (5.0%) : 892 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 1 338 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €
Construire un abri de jardin sur Scionzier
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Scionzier ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (5.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 803 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Scionzier
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Scionzier et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Scionzier dans Haute-Savoie
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Scionzier et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Scionzier (vous êtes ici) | — | 5.0% | — |
| Marnaz | 2 km | 5.0% | 0 |
| Cluses | 2.9 km | 4.0% | -1% |
| Thyez | 4.4 km | 5.0% | 0 |
| Marignier | 6.5 km | 5.0% | 0 |
| Bonneville | 11 km | 5.0% | 0 |
| Sallanches | 12.3 km | 4.5% | -0.5% |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 13.6 km | 5.0% | 0 |
| Passy | 18.3 km | 5.0% | 0 |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Scionzier
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Scionzier en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Scionzier ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Scionzier ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Scionzier ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Scionzier ?
Ressources complémentaires
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