Fiscalité de l'aménagement Malzéville (54339) — Tarifs 2026

Grand Est · Meurthe-et-Moselle

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Malzéville.

Calculez votre taxe d'aménagement à Malzéville

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Malzéville

Taux départemental

2.5%

Meurthe-et-Moselle

Taux régional

Grand Est

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la partie haute des taux pratiqués localement.

Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de examiner les abattements dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Malzéville

7 927

Habitants

8 km²

Superficie

1042.0

Hab./km²

54339

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Malzéville ?

Cet impôt local est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on utilise le taux global (7.5% à Malzéville), somme du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 45 m² sur le territoire de Malzéville :

Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
Taxe d'aménagement : 40 950 € × 7.5% = 3 071 €

Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Malzéville

Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Malzéville. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Malzéville
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Malzéville, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Malzéville et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Malzéville :

Carport et taxe d'aménagement à Malzéville

Un abri de voiture est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.

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Ne pas payer la taxe sur Malzéville

Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Malzéville

La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Malzéville, le calcul varie selon la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable.

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Taxe d'aménagement pour une piscine à Malzéville

La construction d'une piscine sur le territoire de Malzéville est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, lancez une simulation gratuite.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Malzéville

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Malzéville ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Malzéville

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Malzéville et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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