Fiscalité de l'aménagement à Avranches (50025) — Taux 2026
Normandie · Manche
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Taux communal 1.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.0%
Avranches
Taux départemental
2.5%
Manche
Taux régional
0%
Normandie
Taux global : 3.5% (1.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
la collectivité est particulièrement attractive pour les porteurs de projets immobiliers.
Tirez parti de ce contexte favorable en déposant votre permis en toute sérénité.
La commune de Avranches
10 240
Habitants
4 km²
Superficie
2301.0
Hab./km²
50025
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Avranches ?
Cet impôt local est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (3.5% à Avranches), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour un agrandissement de 45 m² à Avranches :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 3.5% = 1 433 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Avranches
Le taux communal affiché (1.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Avranches
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Avranches, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Avranches et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Avranches :
Piscine et taxe d'aménagement à Avranches
L'installation d'un bassin sur le territoire de Avranches donne lieu à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Avranches
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Avranches
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Avranches ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Avranches
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Avranches
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Avranches
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Avranches et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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