Taxe d'urbanisme à Cancale (35049) — Tarifs 2026

Ille-et-Vilaine · Bretagne

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Cancale

Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.

Taux communal de Cancale pré-rempli (3.0%)
Détection automatique des exonérations applicables
Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
Résultat immédiat, sans inscription

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

3.0%

Cancale

Taux départemental

1.85%

Ille-et-Vilaine

Taux régional

Bretagne

Taux global : 4.85% (3.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Le taux communal en vigueur à Cancale est de 3%, un niveau qui se situe dans la médiane du département.

N'oubliez pas de utiliser notre simulateur pour déterminer le coût de votre projet.

La commune de Cancale

5 435

Habitants

13 km²

Superficie

430.0

Hab./km²

35049

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Cancale ?

Cet impôt local se détermine selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux total (<strong>4.85%</strong> à Cancale), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 32 m² sur le territoire de Cancale :

Base d'imposition : 32 m² × 910 € = 29 120 €
Taxe d'aménagement : 29 120 € × 4.85% = 1 412 €

Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Cancale

Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Cancale
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Cancale, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Cancale et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Cancale :

Construire une véranda sur Cancale

L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. À Cancale, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.

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Carport et taxe d'aménagement sur Cancale

Un carport est susceptible d'être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous grâce à notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Cancale

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Cancale ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.

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Ne pas payer la taxe à Cancale

Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

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Construire une piscine sur Cancale

L'installation d'un bassin sur le territoire de Cancale donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Cancale

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Cancale et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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