Taxe d'urbanisme à Cancale (35049) — Tarifs 2026

Ille-et-Vilaine · Bretagne

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

Calculez votre taxe d'aménagement à Cancale

Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

3.0%

Cancale

Taux départemental

1.85%

Ille-et-Vilaine

Taux régional

Bretagne

Taux global : 4.85% (3.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

Le taux communal en vigueur à Cancale est de 3 %, un pourcentage qui se trouve dans la moyenne du département.

N'oubliez pas de calculer votre taxe pour déterminer le montant dû.

La commune de Cancale

5 435

Habitants

13 km²

Superficie

430.0

Hab./km²

35049

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Cancale ?

La taxe d'aménagement se détermine en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (4.85% à Cancale), somme du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une extension de 30 m² sur la commune de Cancale :

Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
Taxe d'aménagement : 27 300 € × 4.85% = 1 324 €

Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Cancale

Le taux communal affiché (3.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions intra-communales pouvant s'appliquer votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Cancale
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Cancale, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Cancale et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Cancale :

Piscine et taxe d'aménagement sur Cancale

L'installation d'un bassin à Cancale est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.

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Véranda et taxe d'aménagement sur Cancale

La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface créée. Notre simulateur vous donne le montant exact.

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Dispenses et exonérations à Cancale

Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.

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Taxe d'aménagement pour un carport sur Cancale

Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez régler de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Cancale

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Cancale ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Cancale

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Cancale et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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