Taxe d'aménagement Segré-en-Anjou Bleu (49331) — Barème 2026

Pays de la Loire · Maine-et-Loire

Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.

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Taux communal 1.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

1.5%

Segré-en-Anjou Bleu

Taux départemental

2.5%

Maine-et-Loire

Taux régional

Pays de la Loire

Taux global : 4% (1.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026

Segré-en-Anjou Bleu applique un taux communal de 1.5% — inférieur à la moyenne des communes voisines (3.2%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.

Avec un taux communal de seulement 1.5%, la collectivité est particulièrement attractive pour les projets de construction.

Bénéficiez de cette fiscalité modérée en entamant vos travaux avec une charge fiscale réduite.

La commune de Segré-en-Anjou Bleu

17 699

Habitants

16 km²

Superficie

1091.0

Hab./km²

49331

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Segré-en-Anjou Bleu ?

Cet impôt local est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, il faut calculer la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (4% à Segré-en-Anjou Bleu), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 22 m² à Segré-en-Anjou Bleu :

Base d'imposition : 22 m² × 892 € = 19 624 €
Taxe d'aménagement : 19 624 € × 4% = 785 €

À noter : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.

Exemples de calcul à Segré-en-Anjou Bleu (taux 4%)

Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Segré-en-Anjou Bleu, en appliquant le taux global de 4% :

Type de projet	Surface / Détail	Base taxable	Taxe estimée	Avec abattement 50%
Extension maison	25 m²	22 300 €	892 €	446 €
Abri de jardin	12 m²	10 704 €	428 €	214 €
Piscine enterrée	32 m² de bassin	8 000 €	320 €	N/A
Carport 2 places	2 emplacements	6 000 €	240 €	N/A
Maison neuve	110 m²	98 120 €	3 925 €	2 141 €

Calcul indicatif basé sur le taux global de 4%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →

Taux et exonérations à la parcelle à Segré-en-Anjou Bleu

Le taux communal affiché (1.5%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Segré-en-Anjou Bleu. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Segré-en-Anjou Bleu
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Segré-en-Anjou Bleu, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Segré-en-Anjou Bleu et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Segré-en-Anjou Bleu :

Carport et taxe d'aménagement à Segré-en-Anjou Bleu

Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.

Exemple de calcul — 2 emplacements

1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €

2. Taxe communale (1.5%) : 90 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 240 €

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Construire une véranda à Segré-en-Anjou Bleu

La construction d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. À Segré-en-Anjou Bleu, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.

Exemple de calcul — 20 m²

1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €

2. Taxe communale (1.5%) : 268 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 714 €

Avec abattement résidence principale :

Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 357 €

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Ne pas payer la taxe sur Segré-en-Anjou Bleu

Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.

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Piscine et taxe d'aménagement sur Segré-en-Anjou Bleu

La construction d'une piscine sur le territoire de Segré-en-Anjou Bleu est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.

Exemple de calcul — 30 m² de bassin

1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €

2. Taxe communale (1.5%) : 113 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 301 €

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Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Segré-en-Anjou Bleu

Vous projetez d'installer un abri de jardin à Segré-en-Anjou Bleu ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.

Exemple de calcul — 12 m²

1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €

2. Taxe communale (1.5%) : 161 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 429 €

Avec abattement résidence principale :

Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 214 €

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Segré-en-Anjou Bleu

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Segré-en-Anjou Bleu et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Segré-en-Anjou Bleu dans Maine-et-Loire

Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Segré-en-Anjou Bleu et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

Commune	Distance	Taux communal	Écart communal
Segré-en-Anjou Bleu (vous êtes ici)	—	1.5%	—
Le Lion-d'Angers	11.6 km	2.75%	+1.25%
Erdre-en-Anjou	12.7 km	3.0%	+1.5%
Château-Gontier-sur-Mayenne	16.9 km	1.5%	0
Longuenée-en-Anjou	20.6 km	5.0%	+3.5%
Ombrée d'Anjou	25.6 km	2.0%	+0.5%
Montreuil-Juigné	25.8 km	5.0%	+3.5%
Les Hauts-d'Anjou	27.5 km	1.5%	0
Avrillé	29.3 km	5.0%	+3.5%

Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Segré-en-Anjou Bleu

Quel est le taux de taxe d'aménagement à Segré-en-Anjou Bleu en 2026 ?

Le taux global de taxe d'aménagement à Segré-en-Anjou Bleu est de 4% en 2026, composé du taux communal (1.5%), du taux départemental (2.5%) et du taux régional (0%).

Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Segré-en-Anjou Bleu ?

Pour un abri de jardin de 15 m² à Segré-en-Anjou Bleu, la taxe d'aménagement est d'environ 535 € (sans abattement). Si vous bénéficiez de l'abattement de 50% résidence principale, elle est réduite à environ 268 €.

Combien coûte la taxe pour une piscine à Segré-en-Anjou Bleu ?

Pour une piscine de 30 m² à Segré-en-Anjou Bleu, la taxe d'aménagement est d'environ 300 €. Les piscines ne bénéficient pas de l'abattement de 50%.

Y a-t-il des exonérations spécifiques à Segré-en-Anjou Bleu ?

Certaines exonérations peuvent s'appliquer à Segré-en-Anjou Bleu selon les délibérations du conseil municipal : exonération facultative pour les abris de jardin de moins de 20 m², exonérations pour logements sociaux, constructions en ZRR, etc. Notre simulateur vérifie automatiquement les exonérations applicables à votre parcelle.

Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Segré-en-Anjou Bleu ?

La déclaration se fait en ligne sur impots.gouv.fr dans les 90 jours suivant l'achèvement des travaux. Si la taxe est inférieure à 1 500 €, elle est payable en une seule fois. Au-delà, elle est fractionnée en deux paiements à 12 et 18 mois.

Ressources complémentaires

Historique des parcelles

Consultez l'historique des mutations foncières de Segré-en-Anjou Bleu sur historiqueparcelle.fr

Valeur vénale immobilière

Estimez la valeur vénale des biens immobiliers à Segré-en-Anjou Bleu sur valeur-venale-immobilier.fr

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