Taxe d'urbanisme à Château-Gontier-sur-Mayenne (53062) — Taux 2026
Mayenne · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Château-Gontier-sur-Mayenne.
Calculez votre taxe d'aménagement à Château-Gontier-sur-Mayenne
Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.
- Taux communal de Château-Gontier-sur-Mayenne pré-rempli (1.5%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
1.5%
Château-Gontier-sur-Mayenne
Taux départemental
2.5%
Mayenne
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 4% (1.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
la commune fait preuve de modération pour les porteurs de projets immobiliers.
Profitez de ce taux avantageux en entamant vos travaux avec une charge fiscale réduite.
La commune de Château-Gontier-sur-Mayenne
16 710
Habitants
28 km²
Superficie
598.0
Hab./km²
53062
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
La taxe d'aménagement se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on utilise le taux total (<strong>4%</strong> à Château-Gontier-sur-Mayenne), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul un agrandissement de 42 m² sur le territoire de Château-Gontier-sur-Mayenne :
- Base d'imposition : 42 m² × 910 € = 38 220 €
- Taxe d'aménagement : 38 220 € × 4% = 1 529 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le taux communal affiché (1.5%) est le taux général voté par le conseil municipal de Château-Gontier-sur-Mayenne. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Château-Gontier-sur-Mayenne
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Château-Gontier-sur-Mayenne, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Château-Gontier-sur-Mayenne et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Château-Gontier-sur-Mayenne :
Abri voiture à Château-Gontier-sur-Mayenne
Un carport peut se voir redevable de la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Château-Gontier-sur-Mayenne
L'installation d'un bassin sur le territoire de Château-Gontier-sur-Mayenne est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe sur Château-Gontier-sur-Mayenne
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cet impôt. Testez votre situation grâce à notre outil.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Château-Gontier-sur-Mayenne
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface construite. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Château-Gontier-sur-Mayenne
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Château-Gontier-sur-Mayenne ? Cette taxe est exigible à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Château-Gontier-sur-Mayenne
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Château-Gontier-sur-Mayenne et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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