Taxe d'aménagement Montargis (45208) — Taux 2026
Loiret · Centre-Val de Loire
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Montargis
Taux départemental
2.5%
Loiret
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Montargis applique un taux communal de 5%, ce qui la situe dans la fourchette haute des taux pratiqués localement.
Avec un taux de 5%, il est essentiel de vérifier les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Montargis
15 061
Habitants
4 km²
Superficie
3384.0
Hab./km²
45208
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montargis ?
Cet impôt local est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (7.5% à Montargis), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 22 m² sur le territoire de Montargis :
- Base d'imposition : 22 m² × 910 € = 20 020 €
- Taxe d'aménagement : 20 020 € × 7.5% = 1 502 €
À noter : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montargis
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par le conseil municipal de Montargis. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales font l'objet de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montargis
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montargis, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montargis et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montargis :
Véranda et taxe d'aménagement sur Montargis
La construction d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. À Montargis, le calcul dépend de la surface construite. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Montargis
L'installation d'un bassin sur le territoire de Montargis est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Montargis
Vous souhaitez édifier un abri de jardin sur votre terrain à Montargis ? La taxe d'aménagement est due si la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Montargis
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible en quelques clics.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Montargis
Une pergola servant d'abri véhicule peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montargis
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montargis et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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