Fiscalité de l'aménagement à Saint-Jean-de-Boiseau (44166) — Barème 2026
Pays de la Loire · Loire-Atlantique
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Saint-Jean-de-Boiseau.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Saint-Jean-de-Boiseau
Taux départemental
2.5%
Loire-Atlantique
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la partie haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, il est d'autant plus important de contrôler les exonérations dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Saint-Jean-de-Boiseau
5 982
Habitants
12 km²
Superficie
519.0
Hab./km²
44166
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Jean-de-Boiseau ?
La taxe d'urbanisme se calcule en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux total (7.5% à Saint-Jean-de-Boiseau), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 60 m² à Saint-Jean-de-Boiseau :
- Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
- Taxe d'aménagement : 54 600 € × 7.5% = 4 095 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Jean-de-Boiseau
Le taux communal affiché (5.0%) représente le taux standard voté par la commune de Saint-Jean-de-Boiseau. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Jean-de-Boiseau
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Jean-de-Boiseau, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Jean-de-Boiseau et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Jean-de-Boiseau :
Exonérations de la taxe d'aménagement à Saint-Jean-de-Boiseau
Différentes catégories de travaux peuvent bénéficier d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Saint-Jean-de-Boiseau
L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeAbri voiture à Saint-Jean-de-Boiseau
Un abri de voiture peut être redevable de la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Saint-Jean-de-Boiseau
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Saint-Jean-de-Boiseau ? Cette taxe est exigible si la surface est supérieure à 5 m². Utilisez notre simulateur pour connaître le montant exact.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Saint-Jean-de-Boiseau
L'installation d'un bassin sur le territoire de Saint-Jean-de-Boiseau est assujettie à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Jean-de-Boiseau
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Jean-de-Boiseau et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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