Taxe d'urbanisme Bouaye (44018) — Taux 2026

Pays de la Loire · Loire-Atlantique

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Bouaye.

Calculez votre taxe d'aménagement à Bouaye

Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.

Taux communal de Bouaye pré-rempli (5.0%)
Détection automatique des exonérations applicables
Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
Résultat immédiat, sans inscription

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Bouaye

Taux départemental

2.5%

Loire-Atlantique

Taux régional

Pays de la Loire

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La commune applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure du département.

Compte tenu de ce taux, il est essentiel de examiner les exonérations dont vous pourriez bénéficier.

La commune de Bouaye

8 144

Habitants

14 km²

Superficie

579.0

Hab./km²

44018

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Bouaye ?

La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :

Calcul de la base d'imposition : Premièrement, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on applique le taux cumulé (<strong>7.5%</strong> à Bouaye), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Imaginons une extension de 30 m² sur la commune de Bouaye :

Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
Taxe d'aménagement : 27 300 € × 7.5% = 2 048 €

Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Bouaye

Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Bouaye. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Bouaye
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Bouaye, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Bouaye et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Bouaye :

Ne pas payer la taxe à Bouaye

Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Taxe d'aménagement pour une véranda sur Bouaye

L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface créée. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.

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Taxe d'aménagement pour un carport à Bouaye

Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Informez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.

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Taxe d'aménagement pour une piscine sur Bouaye

L'installation d'un bassin à Bouaye est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.

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Construire un abri de jardin sur Bouaye

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Bouaye ? Cette taxe est exigible dès lors que la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Bouaye

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Bouaye et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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