Taxe d'urbanisme à Saint-Brevin-les-Pins (44154) — Tarifs 2026
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Brevin-les-Pins
Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.
- Taux communal de Saint-Brevin-les-Pins pré-rempli (3.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Saint-Brevin-les-Pins
Taux départemental
2.5%
Loire-Atlantique
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal pratiqué à Saint-Brevin-les-Pins est de 3 %, une valeur qui se trouve dans la norme des communes environnantes.
N'oubliez pas de faire une simulation pour déterminer la somme à régler.
La commune de Saint-Brevin-les-Pins
14 411
Habitants
21 km²
Superficie
694.0
Hab./km²
44154
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Brevin-les-Pins ?
La taxe d'urbanisme est calculée selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux cumulé (<strong>5.5%</strong> à Saint-Brevin-les-Pins), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une extension de 40 m² sur le territoire de Saint-Brevin-les-Pins :
- Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
- Taxe d'aménagement : 36 400 € × 5.5% = 2 002 €
Note : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Brevin-les-Pins
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par la commune de Saint-Brevin-les-Pins. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Brevin-les-Pins
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Brevin-les-Pins, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Brevin-les-Pins et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Brevin-les-Pins :
Taxe d'aménagement pour une piscine à Saint-Brevin-les-Pins
L'installation d'un bassin à Saint-Brevin-les-Pins donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeCarport et taxe d'aménagement à Saint-Brevin-les-Pins
Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin sur Saint-Brevin-les-Pins
Vous projetez d'installer un abri de jardin à Saint-Brevin-les-Pins ? La taxe d'aménagement est exigible dès lors que la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Saint-Brevin-les-Pins
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant est fonction de la surface ajoutée. Notre calculateur en ligne vous donne un calcul précis.
Simuler ma taxeNe pas payer la taxe à Saint-Brevin-les-Pins
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité grâce à notre outil.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Brevin-les-Pins
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Brevin-les-Pins et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Brevin-les-Pins dans Loire-Atlantique
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Saint-Brevin-les-Pins. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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