Taxe d'aménagement Le Loroux-Bottereau (44084) — Tarifs 2026
Pays de la Loire · Loire-Atlantique
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Le Loroux-Bottereau.
Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Le Loroux-Bottereau
Taux départemental
2.5%
Loire-Atlantique
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Le Loroux-Bottereau applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la fourchette haute des communes du secteur.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de contrôler les exonérations auxquels vous pourriez prétendre.
La commune de Le Loroux-Bottereau
8 649
Habitants
45 km²
Superficie
193.0
Hab./km²
44084
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Le Loroux-Bottereau ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on applique le taux global (7.5% à Le Loroux-Bottereau), somme du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une extension de 30 m² sur la commune de Le Loroux-Bottereau :
- Base d'imposition : 30 m² × 910 € = 27 300 €
- Taxe d'aménagement : 27 300 € × 7.5% = 2 048 €
À noter : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Le Loroux-Bottereau
Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Le Loroux-Bottereau
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Le Loroux-Bottereau, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Le Loroux-Bottereau et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Le Loroux-Bottereau :
Carport et taxe d'aménagement à Le Loroux-Bottereau
Un carport peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Le Loroux-Bottereau
Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Le Loroux-Bottereau ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Le Loroux-Bottereau
L'installation d'un bassin à Le Loroux-Bottereau donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Le Loroux-Bottereau
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cet impôt. Découvrez si votre projet est éligible grâce à notre outil.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Le Loroux-Bottereau
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant dépend de la surface créée. Notre simulateur vous permet d'obtenir un calcul précis.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Le Loroux-Bottereau
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Le Loroux-Bottereau et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Le Loroux-Bottereau dans Loire-Atlantique
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