Fiscalité de l'aménagement Saint-Julien-de-Concelles (44169) — Barème 2026
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Julien-de-Concelles.
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Saint-Julien-de-Concelles
Taux départemental
2.5%
Loire-Atlantique
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal pratiqué à Saint-Julien-de-Concelles est de 3%, une valeur qui se place dans la norme des communes environnantes.
N'oubliez pas de faire une simulation pour déterminer le coût de votre projet.
La commune de Saint-Julien-de-Concelles
7 653
Habitants
33 km²
Superficie
230.0
Hab./km²
44169
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Julien-de-Concelles ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux cumulé (5.5% à Saint-Julien-de-Concelles), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons un agrandissement de 45 m² sur la commune de Saint-Julien-de-Concelles :
- Base d'imposition : 45 m² × 910 € = 40 950 €
- Taxe d'aménagement : 40 950 € × 5.5% = 2 252 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des exonérations sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Julien-de-Concelles
Le taux communal affiché (3.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des portions du territoire communal font l'objet de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions locales pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Julien-de-Concelles
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Julien-de-Concelles, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Julien-de-Concelles et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Julien-de-Concelles :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Saint-Julien-de-Concelles
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Julien-de-Concelles ? La taxe d'aménagement est exigible à partir du moment où la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Saint-Julien-de-Concelles
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Testez votre situation avec notre simulateur.
Simuler ma taxeVéranda et taxe d'aménagement à Saint-Julien-de-Concelles
L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Saint-Julien-de-Concelles, la détermination du montant varie selon la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous fournit le montant exact.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Saint-Julien-de-Concelles
L'installation d'un bassin sur le territoire de Saint-Julien-de-Concelles est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Saint-Julien-de-Concelles
Un abri de voiture peut être assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous grâce à notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Julien-de-Concelles
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Julien-de-Concelles et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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