Fiscalité de l'aménagement Saint-Julien-de-Concelles (44169) — Barème 2026
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Saint-Julien-de-Concelles.
Calculez votre taxe d'aménagement à Saint-Julien-de-Concelles
Taux communal 3.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
3.0%
Saint-Julien-de-Concelles
Taux départemental
2.5%
Loire-Atlantique
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 5.5% (3.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Saint-Julien-de-Concelles applique un taux communal de 3.0% — inférieur à la moyenne des communes voisines (5.0%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
Le taux communal pratiqué à Saint-Julien-de-Concelles est de 3 %, un pourcentage qui se trouve dans la médiane des communes environnantes.
N'oubliez pas de faire une simulation afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de Saint-Julien-de-Concelles
7 653
Habitants
33 km²
Superficie
230.0
Hab./km²
44169
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Saint-Julien-de-Concelles ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la assiette : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux total (5.5% à Saint-Julien-de-Concelles), constitué de l'addition du taux communal, départemental et régional.
Concrètement, pour une construction de 25 m² sur la commune de Saint-Julien-de-Concelles :
- Base d'imposition : 25 m² × 892 € = 22 300 €
- Taxe d'aménagement : 22 300 € × 5.5% = 1 227 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.
Exemples de calcul à Saint-Julien-de-Concelles (taux 5.5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Saint-Julien-de-Concelles, en appliquant le taux global de 5.5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 227 € | 613 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 589 € | 294 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 440 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 330 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 5 397 € | 2 944 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 5.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Saint-Julien-de-Concelles
Le taux communal affiché (3.0%) correspond au taux de droit commun voté par la commune de Saint-Julien-de-Concelles. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Saint-Julien-de-Concelles
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Saint-Julien-de-Concelles, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Saint-Julien-de-Concelles et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Saint-Julien-de-Concelles :
Taxe d'aménagement pour une véranda sur Saint-Julien-de-Concelles
L'ajout d'une véranda est considéré comme une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le chiffrage est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne le montant exact.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (3.0%) : 535 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 981 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 491 €
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin sur Saint-Julien-de-Concelles
Vous envisagez de construire un abri de jardin sur votre terrain à Saint-Julien-de-Concelles ? Cette taxe est due si la surface est supérieure à 5 m². Calculez votre taxe pour connaître le montant exact.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (3.0%) : 321 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 589 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 295 €
Piscine et taxe d'aménagement sur Saint-Julien-de-Concelles
La construction d'une piscine sur le territoire de Saint-Julien-de-Concelles donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (3.0%) : 226 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 414 €
Abri voiture à Saint-Julien-de-Concelles
Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (3.0%) : 180 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 330 €
Dispenses et exonérations sur Saint-Julien-de-Concelles
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Saint-Julien-de-Concelles
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Saint-Julien-de-Concelles et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Saint-Julien-de-Concelles dans Loire-Atlantique
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Saint-Julien-de-Concelles et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-Concelles (vous êtes ici) | — | 3.0% | — |
| Thouaré-sur-Loire | 3.9 km | 5.0% | +2% |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 5.1 km | 5.0% | +2% |
| Haute-Goulaine | 5.6 km | 5.0% | +2% |
| Basse-Goulaine | 5.7 km | 5.0% | +2% |
| Divatte-sur-Loire | 5.7 km | 5.0% | +2% |
| Le Loroux-Bottereau | 5.8 km | 5.0% | +2% |
| Carquefou | 8 km | 5.0% | +2% |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 8.5 km | 5.0% | +2% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Saint-Julien-de-Concelles
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Saint-Julien-de-Concelles en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Saint-Julien-de-Concelles ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Saint-Julien-de-Concelles ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Saint-Julien-de-Concelles ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Saint-Julien-de-Concelles ?
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