Fiscalité de l'aménagement à Chinon (37072) — Barème 2026
Centre-Val de Loire · Indre-et-Loire
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Chinon.
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- Taux communal de Chinon pré-rempli (2.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
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Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.0%
Chinon
Taux départemental
2.5%
Indre-et-Loire
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 4.5% (2.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Avec un taux communal de seulement 2%, la collectivité fait preuve de modération pour les projets de construction.
Bénéficiez de cette fiscalité modérée en entamant vos travaux avec une charge fiscale réduite.
La commune de Chinon
8 052
Habitants
39 km²
Superficie
207.0
Hab./km²
37072
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Chinon ?
La taxe d'urbanisme se calcule selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on détermine la base d'imposition : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on applique le taux cumulé (<strong>4.5%</strong> à Chinon), somme du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 38 m² sur le territoire de Chinon :
- Base d'imposition : 38 m² × 910 € = 34 580 €
- Taxe d'aménagement : 34 580 € × 4.5% = 1 556 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Chinon
Le taux communal affiché (2.0%) représente le taux standard voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal sont soumises à dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Chinon
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Chinon, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Chinon et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Chinon :
Dispenses et exonérations à Chinon
Différentes catégories de travaux sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Chinon
La construction d'une véranda est considéré comme une surface taxable. Dans cette commune, la détermination du montant varie selon la surface créée. Notre outil de calcul vous donne une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport à Chinon
Un carport est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Vérifiez avec notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine sur Chinon
L'installation d'un bassin sur le territoire de Chinon est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement sur Chinon
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Chinon ? Cette taxe s'applique si la surface excède 5 m². Faites une simulation pour estimer le coût.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Chinon
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Chinon et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Chinon dans Indre-et-Loire
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Chinon. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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