Taxe d'urbanisme Longué-Jumelles (49180) — Taux 2026
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de Longué-Jumelles.
Calculez votre taxe d'aménagement à Longué-Jumelles
Taux communal 2.5% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Calculer ma taxeTaux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
2.5%
Longué-Jumelles
Taux départemental
2.5%
Maine-et-Loire
Taux régional
0%
Pays de la Loire
Taux global : 5% (2.5% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²
Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026
Longué-Jumelles applique un taux communal de 2.5% — inférieur à la moyenne des communes voisines (2.9%), ce qui en fait un contexte favorable pour vos projets.
la commune se montre très favorable pour les nouveaux aménagements.
Profitez de ce taux avantageux en lançant votre projet dans les meilleures conditions.
La commune de Longué-Jumelles
6 671
Habitants
97 km²
Superficie
69.0
Hab./km²
49180
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Longué-Jumelles ?
La taxe d'aménagement est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base taxable : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on multiplie par le taux global (5% à Longué-Jumelles), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 25 m² sur le territoire de Longué-Jumelles :
- Base d'imposition : 25 m² × 892 € = 22 300 €
- Taxe d'aménagement : 22 300 € × 5% = 1 115 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Exemples de calcul à Longué-Jumelles (taux 5%)
Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Longué-Jumelles, en appliquant le taux global de 5% :
| Type de projet | Surface / Détail | Base taxable | Taxe estimée | Avec abattement 50% |
|---|---|---|---|---|
| Extension maison | 25 m² | 22 300 € | 1 115 € | 558 € |
| Abri de jardin | 12 m² | 10 704 € | 535 € | 268 € |
| Piscine enterrée | 32 m² de bassin | 8 000 € | 400 € | N/A |
| Carport 2 places | 2 emplacements | 6 000 € | 300 € | N/A |
| Maison neuve | 110 m² | 98 120 € | 4 906 € | 2 676 € |
Calcul indicatif basé sur le taux global de 5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →
Taux et exonérations à la parcelle à Longué-Jumelles
Le taux communal affiché (2.5%) représente le taux standard voté par la commune de Longué-Jumelles. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des secteurs déterminés sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions locales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Longué-Jumelles
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Longué-Jumelles, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Longué-Jumelles et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Longué-Jumelles :
Taxe d'aménagement pour un abri de jardin à Longué-Jumelles
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Longué-Jumelles ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Exemple de calcul — 12 m²
1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €
2. Taxe communale (2.5%) : 268 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 536 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 268 €
Véranda et taxe d'aménagement sur Longué-Jumelles
L'installation d'une véranda représente une surface taxable. À Longué-Jumelles, la détermination du montant dépend de la surface ajoutée. Notre simulateur vous fournit un calcul précis.
Exemple de calcul — 20 m²
1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €
2. Taxe communale (2.5%) : 446 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 892 €
Avec abattement résidence principale :
Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 446 €
Dispenses et exonérations à Longué-Jumelles
Différentes catégories de travaux peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Testez votre situation en quelques clics.
Piscine et taxe d'aménagement à Longué-Jumelles
L'installation d'un bassin sur le territoire de Longué-Jumelles donne lieu à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, faites le calcul avec notre outil.
Exemple de calcul — 30 m² de bassin
1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €
2. Taxe communale (2.5%) : 188 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 376 €
Abri voiture à Longué-Jumelles
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Renseignez-vous grâce à notre simulateur afin de déterminer si vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Exemple de calcul — 2 emplacements
1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €
2. Taxe communale (2.5%) : 150 €
3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €
4. Taxe régionale (0%) : 0 €
Total : 300 €
Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Longué-Jumelles
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Longué-Jumelles et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Longué-Jumelles dans Maine-et-Loire
Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Longué-Jumelles et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
| Commune | Distance | Taux communal | Écart communal |
|---|---|---|---|
| Longué-Jumelles (vous êtes ici) | — | 2.5% | — |
| Beaufort-en-Anjou | 8.6 km | 3.0% | +0.5% |
| Gennes-Val-de-Loire | 9.1 km | 2.0% | -0.5% |
| Saumur | 14.7 km | 3.0% | +0.5% |
| Mazé-Milon | 14.9 km | 3.0% | +0.5% |
| Loire-Authion | 16.2 km | 5.0% | +2.5% |
| Baugé-en-Anjou | 16.6 km | 3.0% | +0.5% |
| Noyant-Villages | 20.4 km | 1.0% | -1.5% |
| Brissac Loire Aubance | 25.8 km | 3.0% | +0.5% |
Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Longué-Jumelles
Quel est le taux de taxe d'aménagement à Longué-Jumelles en 2026 ?
Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Longué-Jumelles ?
Combien coûte la taxe pour une piscine à Longué-Jumelles ?
Y a-t-il des exonérations spécifiques à Longué-Jumelles ?
Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Longué-Jumelles ?
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