Fiscalité de l'aménagement Ballan-Miré (37018) — Tarifs 2026
Centre-Val de Loire · Indre-et-Loire
Taux communal 2026 appliqué aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Ballan-Miré
Obtenez un calcul précis en moins de 2 minutes : surface, type de construction, exonérations et vérification des exceptions par parcelle.
- Taux communal de Ballan-Miré pré-rempli (5.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Ballan-Miré
Taux départemental
2.5%
Indre-et-Loire
Taux régional
0%
Centre-Val de Loire
Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La municipalité de Ballan-Miré applique un taux communal de 5 %, ce qui la situe dans la fourchette haute du département.
Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de vérifier les abattements qui pourraient s'appliquer à votre projet.
La commune de Ballan-Miré
8 217
Habitants
26 km²
Superficie
313.0
Hab./km²
37018
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Ballan-Miré ?
Cet impôt local se calcule en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à <strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Dans un second temps, on utilise le taux global (<strong>7.5%</strong> à Ballan-Miré), somme du taux communal, départemental et régional.
Illustrons ce calcul une construction de 60 m² à Ballan-Miré :
- Base d'imposition : 60 m² × 910 € = 54 600 €
- Taxe d'aménagement : 54 600 € × 7.5% = 4 095 €
Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements existent selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Ballan-Miré
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la commune de Ballan-Miré. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent modifier significativement le montant dû.
Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Ballan-Miré
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Ballan-Miré, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Ballan-Miré et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Ballan-Miré :
Abri voiture à Ballan-Miré
Une pergola servant d'abri véhicule peut être assujetti à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeAbri de jardin et taxe d'aménagement à Ballan-Miré
Vous projetez d'installer un abri de jardin sur votre terrain à Ballan-Miré ? La taxe d'aménagement est exigible si la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeConstruire une véranda à Ballan-Miré
La construction d'une véranda constitue une surface taxable. Dans cette commune, le chiffrage varie selon la surface ajoutée. Notre outil de calcul vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une piscine à Ballan-Miré
L'installation d'un bassin à Ballan-Miré est soumise à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Ballan-Miré
Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations intégrales ou proportionnelles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Ballan-Miré
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Ballan-Miré et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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