Taxe d'aménagement à Pleurtuit (35228) — Barème 2026
Bretagne · Ille-et-Vilaine
Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Pleurtuit
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 5.85% (4.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal appliqué à Pleurtuit est de 4 %, une valeur qui se place dans la norme des communes environnantes.
Pensez à faire une simulation afin de connaître exactement le coût de votre projet.
La commune de Pleurtuit
6 953
Habitants
29 km²
Superficie
241.0
Hab./km²
35228
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Pleurtuit ?
Cet impôt local se détermine selon deux composantes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher selon le Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Ensuite, on multiplie par le taux total (5.85% à Pleurtuit), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Prenons l'exemple une construction de 28 m² sur la commune de Pleurtuit :
- Base d'imposition : 28 m² × 910 € = 25 480 €
- Taxe d'aménagement : 25 480 € × 5.85% = 1 491 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses sont possibles selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Pleurtuit
Le taux communal affiché (4.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle varie selon votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Pleurtuit
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Pleurtuit, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Pleurtuit et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Pleurtuit :
Construire une véranda sur Pleurtuit
L'ajout d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface créée. Notre outil de calcul vous fournit une estimation fiable.
Simuler ma taxeConstruire une piscine à Pleurtuit
La construction d'une piscine sur le territoire de Pleurtuit est soumise à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Pour calculer cette taxe, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeExonérations de la taxe d'aménagement sur Pleurtuit
Plusieurs types de constructions peuvent bénéficier d'exonérations complètes ou partielles de cette contribution. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.
Simuler ma taxeConstruire un abri de jardin à Pleurtuit
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Pleurtuit ? La taxe d'aménagement s'applique à partir du moment où la surface excède 5 m². Faites une simulation pour déterminer la somme due.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un carport sur Pleurtuit
Un carport peut se voir assujetti à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous aurez à payer de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Pleurtuit
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Pleurtuit et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Pleurtuit dans Ille-et-Vilaine
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Pleurtuit. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
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