Fiscalité de l'aménagement Montauban-de-Bretagne (35184) — Barème 2026
Bretagne · Ille-et-Vilaine
Taux communal 2026 en vigueur aux constructions, extensions et aménagements sur le territoire de la commune.
Calculez votre taxe d'aménagement à Montauban-de-Bretagne
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- Taux communal de Montauban-de-Bretagne pré-rempli (5.0%)
- Détection automatique des exonérations applicables
- Spécificités intra-communales et exceptions par parcelle
- Résultat immédiat, sans inscription
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
5.0%
Montauban-de-Bretagne
Taux départemental
1.85%
Ille-et-Vilaine
Taux régional
0%
Bretagne
Taux global : 6.85% (5.0% + 1.85% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la positionne dans la tranche supérieure des taux pratiqués localement.
Compte tenu de ce taux, il est essentiel de contrôler les dégrèvements dont vous pourriez bénéficier.
La commune de Montauban-de-Bretagne
6 410
Habitants
44 km²
Superficie
147.0
Hab./km²
35184
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Montauban-de-Bretagne ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux étapes :
- Calcul de la base d'imposition : Dans un premier temps, on détermine la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (<strong>910 €/m²</strong> en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on utilise le taux cumulé (<strong>6.85%</strong> à Montauban-de-Bretagne), somme du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une construction de 25 m² à Montauban-de-Bretagne :
- Base d'imposition : 25 m² × 910 € = 22 750 €
- Taxe d'aménagement : 22 750 € × 6.85% = 1 558 €
Note : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Montauban-de-Bretagne
Le taux communal affiché (5.0%) est le taux général voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions spécifiques à la commune pouvant s'appliquer votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Montauban-de-Bretagne
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Montauban-de-Bretagne, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Montauban-de-Bretagne et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Montauban-de-Bretagne :
Carport et taxe d'aménagement sur Montauban-de-Bretagne
Un abri de voiture peut se voir soumis à la taxe d'aménagement en fonction de son emprise. Vérifiez en utilisant notre simulateur pour connaître le montant que vous devrez vous acquitter de cette taxe.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations à Montauban-de-Bretagne
Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations totales ou partielles de cette contribution. Testez votre situation en quelques clics.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda à Montauban-de-Bretagne
L'ajout d'une véranda représente une surface taxable. À Montauban-de-Bretagne, le calcul varie selon la surface construite. Notre outil de calcul vous permet d'obtenir une estimation fiable.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Montauban-de-Bretagne
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Simuler ma taxeConstruire une piscine sur Montauban-de-Bretagne
La création d'une piscine à Montauban-de-Bretagne donne lieu à la taxe d'aménagement, assise sur l'emprise au sol du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Montauban-de-Bretagne
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Montauban-de-Bretagne et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
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