Fiscalité de l'aménagement Lège-Cap-Ferret (33236) — Barème 2026

Nouvelle-Aquitaine · Gironde

Taux communal 2026 en vigueur pour tous les projets de construction sur le territoire de Lège-Cap-Ferret.

Calculez votre taxe d'aménagement à Lège-Cap-Ferret

Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Lège-Cap-Ferret

Taux départemental

2.5%

Gironde

Taux régional

Nouvelle-Aquitaine

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²

La commune applique un taux communal de 5%, ce qui la place dans la fourchette haute des communes du secteur.

Avec un taux de 5%, il est d'autant plus important de vérifier les exonérations qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Lège-Cap-Ferret

8 193

Habitants

97 km²

Superficie

85.0

Hab./km²

33236

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Lège-Cap-Ferret ?

Cet impôt local se calcule en deux étapes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, on établit la assiette : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (fixée à 910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Ensuite, on utilise le taux global (7.5% à Lège-Cap-Ferret), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Concrètement, pour une construction de 40 m² à Lège-Cap-Ferret :

Base d'imposition : 40 m² × 910 € = 36 400 €
Taxe d'aménagement : 36 400 € × 7.5% = 2 730 €

Rappel : un abattement de 50% peut s'appliquer pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dispenses peuvent s'appliquer selon votre situation.

Taux et exonérations à la parcelle à Lège-Cap-Ferret

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle dépend de votre parcelle précise : des portions du territoire communal bénéficient de dispositions particulières qui peuvent changer notablement le montant dû.

Exceptions locales pouvant affecter votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Lège-Cap-Ferret
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Lège-Cap-Ferret, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Lège-Cap-Ferret et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Lège-Cap-Ferret :

Carport et taxe d'aménagement sur Lège-Cap-Ferret

Une pergola servant d'abri véhicule peut se voir soumis à la taxe d'aménagement d'après ses caractéristiques. Informez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

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Construire une piscine à Lège-Cap-Ferret

La construction d'une piscine sur le territoire de Lège-Cap-Ferret est soumise à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour obtenir une estimation précise, lancez une simulation gratuite.

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Dispenses et exonérations à Lège-Cap-Ferret

Plusieurs types de constructions peuvent faire l'objet d'exonérations intégrales ou proportionnelles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité avec notre simulateur.

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Taxe d'aménagement pour une véranda à Lège-Cap-Ferret

L'installation d'une véranda représente une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul est fonction de la surface créée. Notre calculateur en ligne vous donne une estimation fiable.

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Construire un abri de jardin sur Lège-Cap-Ferret

Vous souhaitez édifier un abri de jardin à Lège-Cap-Ferret ? Cette taxe est due à partir du moment où la surface excède 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Lège-Cap-Ferret

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Lège-Cap-Ferret et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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