Taxe d'urbanisme Arès (33011) — Barème 2026
Nouvelle-Aquitaine · Gironde
Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de Arès.
Taux communal 4.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.
Taux de taxe d'aménagement 2026
Taux communal
4.0%
Arès
Taux départemental
2.5%
Gironde
Taux régional
0%
Nouvelle-Aquitaine
Taux global : 6.5% (4.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 910 €/m²
Le taux communal en vigueur à Arès est de 4%, une valeur qui se place dans la médiane du département.
Pensez à faire une simulation pour déterminer la somme à régler.
La commune de Arès
6 441
Habitants
49 km²
Superficie
131.0
Hab./km²
33011
Code INSEE
Comment est calculée la taxe d'aménagement à Arès ?
La taxe d'urbanisme est calculée en deux temps :
- Calcul de la base d'imposition : Premièrement, on établit la base taxable : on multiplie la surface taxable de votre projet (surface de plancher au sens du Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (910 €/m² en métropole pour 2026). Des valeurs forfaitaires particulières s'appliquent à certains aménagements (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
- Application du taux : Puis, on multiplie par le taux cumulé (6.5% à Arès), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.
Imaginons une extension de 55 m² à Arès :
- Base d'imposition : 55 m² × 910 € = 50 050 €
- Taxe d'aménagement : 50 050 € × 6.5% = 3 253 €
Rappel : un abattement de 50% est applicable pour les 100 premiers m² d'une habitation principale, et des dégrèvements peuvent s'appliquer selon votre situation.
Taux et exonérations à la parcelle à Arès
Le taux communal affiché (4.0%) est le taux général voté par la commune de Arès. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : certaines zones ou sections cadastrales sont soumises à dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.
Exceptions intra-communales pouvant affecter votre parcelle
- Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
- Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Arès
- Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
- Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
- Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.
Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités
En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Arès, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.
Vos projets de construction à Arès et la taxe d'aménagement
Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Arès :
Construire une piscine sur Arès
La création d'une piscine sur le territoire de Arès est assujettie à la taxe d'aménagement, calculée sur la surface du bassin. Afin de connaître le montant, utilisez notre simulateur en ligne.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour un abri de jardin à Arès
Vous envisagez de construire un abri de jardin à Arès ? Cette taxe s'applique à partir du moment où la surface dépasse 5 m². Calculez votre taxe pour estimer le coût.
Simuler ma taxeDispenses et exonérations sur Arès
Plusieurs types de constructions sont susceptibles de profiter d'exonérations complètes ou partielles de la taxe d'aménagement. Découvrez si votre projet est éligible avec notre simulateur.
Simuler ma taxeTaxe d'aménagement pour une véranda sur Arès
L'ajout d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. À Arès, le chiffrage varie selon la surface ajoutée. Notre simulateur vous permet d'obtenir le montant exact.
Simuler ma taxeAbri voiture à Arès
Un carport peut être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Informez-vous avec notre simulateur pour savoir si vous devrez régler de cette taxe.
Simuler ma taxeSimulez votre taxe pour une parcelle précise à Arès
Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Arès et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.
Calculer ma taxe maintenantCommunes proches de Arès dans Gironde
Découvrez les taux de taxe d'aménagement dans les communes voisines de Arès. Ces informations vous permettent de comparer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.
Ressources complémentaires
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