Fiscalité de l'aménagement à Gisors (27284) — Tarifs 2026

Normandie · Eure

Taux communal 2026 appliqué pour tous les projets de construction sur le territoire de la commune.

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Taux communal 5.0% • Détection automatique des exonérations • Résultat immédiat.

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Taux de taxe d'aménagement 2026

Taux communal

5.0%

Gisors

Taux départemental

2.5%

Eure

Taux régional

Normandie

Taux global : 7.5% (5.0% + 2.5% + 0%) — appliqué sur la base d'imposition = surface taxable × 892 €/m²

Données officielles DGFIP · Base DELTA 2026 · Taux actualisés le 1er janvier 2026

Gisors applique un taux communal de 5.0% — comparable à la moyenne des communes voisines (4.1%).

Gisors applique un taux communal de 5 %, ce qui la place dans la tranche supérieure du département.

Compte tenu de ce taux, nous vous recommandons de examiner les dégrèvements qui pourraient s'appliquer à votre projet.

La commune de Gisors

11 919

Habitants

17 km²

Superficie

713.0

Hab./km²

27284

Code INSEE

Comment est calculée la taxe d'aménagement à Gisors ?

Cet impôt local se détermine selon deux composantes :

Calcul de la base d'imposition : D'abord, il faut calculer la base d'imposition : en multipliant la surface taxable de votre projet (surface de plancher conformément au Code de l'urbanisme) par la valeur forfaitaire au m² (892 €/m² en métropole pour 2026). Certains aménagements ont des forfaits spécifiques (piscine : 251 €/m², panneau solaire : 10 €/m², etc.).
Application du taux : Puis, on applique le taux total (7.5% à Gisors), c'est-à-dire l'addition du taux communal, départemental et régional.

Illustrons ce calcul une extension de 60 m² sur le territoire de Gisors :

Base d'imposition : 60 m² × 892 € = 53 520 €
Taxe d'aménagement : 53 520 € × 7.5% = 4 014 €

Note : un abattement de 50% s'applique pour les 100 premiers m² d'une résidence principale, et des dégrèvements sont possibles selon votre situation.

Exemples de calcul à Gisors (taux 7.5%)

Voici ce que vous paierez réellement pour différents projets à Gisors, en appliquant le taux global de 7.5% :

Type de projet	Surface / Détail	Base taxable	Taxe estimée	Avec abattement 50%
Extension maison	25 m²	22 300 €	1 673 €	836 €
Abri de jardin	12 m²	10 704 €	803 €	401 €
Piscine enterrée	32 m² de bassin	8 000 €	600 €	N/A
Carport 2 places	2 emplacements	6 000 €	450 €	N/A
Maison neuve	110 m²	98 120 €	7 359 €	4 014 €

Calcul indicatif basé sur le taux global de 7.5%. Le montant exact dépend de votre parcelle. Simulez votre parcelle →

Taux et exonérations à la parcelle à Gisors

Le taux communal affiché (5.0%) correspond au taux de droit commun voté par la municipalité. Mais la taxe d'aménagement réelle est fonction de votre parcelle précise : des secteurs déterminés bénéficient de dispositions particulières qui peuvent impacter fortement le montant dû.

Exceptions intra-communales susceptibles de concerner votre parcelle

Taux majoré jusqu'à 20% dans les zones d'aménagement concerté (ZAC)
Exonérations totales ou partielles décidées par délibération du conseil municipal de Gisors
Secteurs sauvegardés ou zones de protection du patrimoine architectural
Périmètres de projets urbains partenariaux (PUP) avec contribution spécifique
Abattements spéciaux pour logements sociaux, constructions en zone de revitalisation rurale, etc.

Notre simulateur prend en compte toutes ces spécificités

En renseignant votre parcelle cadastrale (section + numéro) à Gisors, le simulateur vérifie automatiquement les exceptions applicables et calcule votre taxe d'aménagement au plus proche de la réalité — sans risque d'oublier une exonération ou un taux majoré.

Vos projets de construction à Gisors et la taxe d'aménagement

Selon la nature de votre projet, le calcul de la taxe d'aménagement peut varier. Voici les principaux types de projets concernés à Gisors :

Construire une piscine à Gisors

L'installation d'un bassin sur le territoire de Gisors est assujettie à la taxe d'aménagement, basée sur la superficie du bassin. Pour calculer cette taxe, faites le calcul avec notre outil.

Exemple de calcul — 30 m² de bassin

1. Base d'imposition : 30 m² × 251 €/m² = 7 530 €

2. Taxe communale (5.0%) : 377 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 188 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 565 €

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Abri de jardin et taxe d'aménagement sur Gisors

Vous envisagez de construire un abri de jardin à Gisors ? Cette taxe s'applique dès lors que la surface excède 5 m². Utilisez notre simulateur pour estimer le coût.

Exemple de calcul — 12 m²

1. Base d'imposition : 12 m² × 892 €/m² = 10 704 €

2. Taxe communale (5.0%) : 535 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 268 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 803 €

Avec abattement résidence principale :

Base réduite : 12 m² × 892 €/m² × 50% = 5 352 € → Taxe : 402 €

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Abri voiture sur Gisors

Une pergola servant d'abri véhicule est susceptible d'être soumis à la taxe d'aménagement selon sa surface. Renseignez-vous en utilisant notre simulateur pour savoir si vous devrez vous acquitter de cette taxe.

Exemple de calcul — 2 emplacements

1. Base d'imposition : 2 m² × 3 000 €/m² = 6 000 €

2. Taxe communale (5.0%) : 300 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 150 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 450 €

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Exonérations de la taxe d'aménagement sur Gisors

Certains projets sont susceptibles de profiter d'exonérations totales ou partielles de la taxe d'aménagement. Vérifiez votre éligibilité en quelques clics.

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Taxe d'aménagement pour une véranda à Gisors

L'installation d'une véranda constitue une surface de plancher soumise à la taxe. Dans cette commune, le calcul varie selon la surface construite. Notre simulateur vous fournit une estimation fiable.

Exemple de calcul — 20 m²

1. Base d'imposition : 20 m² × 892 €/m² = 17 840 €

2. Taxe communale (5.0%) : 892 €

3. Taxe départementale (2.5%) : 446 €

4. Taxe régionale (0%) : 0 €

Total : 1 338 €

Avec abattement résidence principale :

Base réduite : 20 m² × 892 €/m² × 50% = 8 920 € → Taxe : 669 €

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Simulez votre taxe pour une parcelle précise à Gisors

Ne risquez pas d'oublier une exonération ou une exception de taux. Notre simulateur vérifie les spécificités de votre parcelle à Gisors et calcule votre taxe d'aménagement au centime près.

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Communes proches de Gisors dans Eure

Comparez les taux de taxe d'aménagement entre Gisors et les communes voisines. Ces informations vous permettent d'évaluer la fiscalité locale de l'aménagement dans le secteur.

Commune	Distance	Taux communal	Écart communal
Gisors (vous êtes ici)	—	5.0%	—
Magny-en-Vexin	13.7 km	5.0%	0
Vexin-sur-Epte	18.8 km	3.5%	-1.5%
Gournay-en-Bray	22.7 km	4.0%	-1%
Les Andelys	25 km	5.0%	0
Méru	26.8 km	5.0%	0
Beauvais	28.9 km	4.0%	-1%
Vernon	29.6 km	3.0%	-2%
Courdimanche	31.3 km	3.0%	-2%

Questions fréquentes sur la taxe d'aménagement à Gisors

Quel est le taux de taxe d'aménagement à Gisors en 2026 ?

Le taux global de taxe d'aménagement à Gisors est de 7.5% en 2026, composé du taux communal (5.0%), du taux départemental (2.5%) et du taux régional (0%).

Combien coûte la taxe pour un abri de jardin à Gisors ?

Pour un abri de jardin de 15 m² à Gisors, la taxe d'aménagement est d'environ 1 004 € (sans abattement). Si vous bénéficiez de l'abattement de 50% résidence principale, elle est réduite à environ 502 €.

Combien coûte la taxe pour une piscine à Gisors ?

Pour une piscine de 30 m² à Gisors, la taxe d'aménagement est d'environ 563 €. Les piscines ne bénéficient pas de l'abattement de 50%.

Y a-t-il des exonérations spécifiques à Gisors ?

Certaines exonérations peuvent s'appliquer à Gisors selon les délibérations du conseil municipal : exonération facultative pour les abris de jardin de moins de 20 m², exonérations pour logements sociaux, constructions en ZRR, etc. Notre simulateur vérifie automatiquement les exonérations applicables à votre parcelle.

Comment déclarer et payer la taxe d'aménagement à Gisors ?

La déclaration se fait en ligne sur impots.gouv.fr dans les 90 jours suivant l'achèvement des travaux. Si la taxe est inférieure à 1 500 €, elle est payable en une seule fois. Au-delà, elle est fractionnée en deux paiements à 12 et 18 mois.

Ressources complémentaires

Historique des parcelles

Consultez l'historique des mutations foncières de Gisors sur historiqueparcelle.fr

Valeur vénale immobilière

Estimez la valeur vénale des biens immobiliers à Gisors sur valeur-venale-immobilier.fr

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